Villa in Hanches, Eure-et-Loir

Prachtig familiehuis volledig gerenoveerd in 2026: high-end services + uitzonderlijke energieprestatie = DPE A

Wat je zal doen kraken:
* 137 m2 woonoppervlakte (meer dan 210 m2 van de totale nuttige oppervlakte met garage / wasserij betegeld en geïsoleerd) op een perceel van 702 m2.

* 5 echte slaapkamers, waaronder 1 verdieping op de begane grond en een prachtige master suite boven met haar kleedkamer en doucheruimte.
* 2 moderne badkamers met Italiaanse douches, 2 onafhankelijke toiletten (één per verdieping).
* Woonkamer bad in het licht met volledig ingerichte keuken en uitgerust met oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast en vaatwasser.
* Invoegen met warmteverdeling systeem naar boven kamers.
* Grote garage van 46 m2 volledig geïsoleerd en betegeld: gemotoriseerde deur, wasserette, ontharder, werkplaats, opslag voor hout ...
* Carport alu 16 m2 volledig geteerd, elektrische poort.

Comfort rating & amputaties (nul opdrachten):
* Exterieur isolatie op het hele huis en garage + Sarking dak + ademloze zolder.
* Air/Water warmtepomp + Omkeerbare airconditioning (4 splits) in de 4 slaapkamers van de vloer.
* Vierkante gangpad over het hele huis.

tuin omheind met uitstekende voorzieningen buiten:
* 51 m2 betegelde terrassen: 15 m2 op het zuiden + 36 m2 voor familie maaltijden.
* Ontspannende oppervlakte: 3e houten terras van 15 m2 in het hart van de tuin met zijn jacuzzi.
* Nabij treinstation, on-site scholen (van kleuterschool tot middelbare school) en winkels.

Nettoprijs Verkoper: 419 000 € (geen agentschapskosten)
Wil je haar eerst bezoeken?
Neem snel contact met me op:
Céline Herry
06 01 45 48 21

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°992 767 095 - Register van charters) Celine hery ondernemer Individual 06 01 45 48 21 - Ref. 964195