Villa Nîmes, Gard

Casa di personaggio con vista dominante Nîmes, distretto di La Cigale
176 m2 di spazio abitabile • Terreno 1,049 m2 • 4 camere da letto • Garage • Terreno piscine
In una delle zone più ricercate di Némymes, ai piedi del quartiere di La Cigale, scoprire questa elegante casa individuale degli anni '70, situato su un magnifico terreno boscoso e pisciable di 1.049 m2.
All'arrivo, la casa seduce per la sua affascinante architettura neo-provenzale: portici al centro dell'appendiabiti, tetto in piastrelle di canale, guardrail in ferro battuto e ampia terrazza compongono una facciata che ha conservato tutta la sua identità.
Ma la sua vera risorsa risiede in un ambiente privilegiato dove la calma, il verde e la vicinanza al centro della città si combinano con l'eleganza.
Con una superficie abitabile di circa 176 m2 per una superficie totale di 216. 54 m2, la casa offre volumi generosi e un'organizzazione ideale per una vita familiare.
Il piano terra dispone di un ingresso, una grande sala estiva, una camera da letto con doccia e lavabo, così come un garage 2 auto e un locale caldaia.
Al piano superiore potrete scoprire un piacevole soggiorno con camino e aria condizionata, una cucina indipendente, tre camere da letto supplementari, un bagno e servizi igienici separati.
Il soggiorno, la cucina e una delle camere hanno accesso diretto ad una bellissima terrazza esposta a sud-ovest, accessibile anche dal giardino da una scala esterna.
La casa, curata nel corso degli anni, offre oggi una base sana e di qualità per un progetto di modernizzazione, che permette a tutti di rivelare le proprie potenzialità e creare un interno alla propria immagine, preservando al contempo il fascino e gli elementi architettonici che ne fanno il carattere.
La terra, ampiamente boscosa e pisciabile, offre molte possibilità di sviluppo e costituisce una vera e propria estensione degli spazi abitativi.
Il +s:
* Settore ricercato di La Cigale
* Vista dominante eccezionale
* Trama di 1.049 m2
* Piscinable land
* 176 m2 di spazio abitabile / 216. 54 m2 a terra
* 4 camere da letto
* Ampia sala estiva
* Camino e aria condizionata
* Terrazza rivolta a sud-ovest
* 2 auto garage possibile
* Casa singola
* All-to-sewer
Una casa di famiglia piena di carattere, godendo di una posizione privilegiata e di notevoli potenzialità. Una rara opportunità per gli amanti della bellissima Némymes indirizzi che desiderano dare una nuova vita a una proprietà che ha già tutti gli ingredienti di un luogo eccezionale.
Da scoprire senza indugio.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Jean-Claude Gernez 07 56 80 06 68
Tariffe pagate dal venditore Prezzo di vendita 6200000 €
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean-Claude Gernez, che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato nella Città del Registro: NIMES con il numero rsac n° 398 059 618 con la capitale ses immo reseau di 10 000€ - Rete immobiliare nazionale su internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
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