Haus in Nîmes, Gard

Charakterhaus mit dominanter Aussicht – Nîmes, Bezirk La Cigale
176 m2 Wohnfläche • Grundstück 1.049 m2 • 4 Schlafzimmer • Garage • Picknickplatz
In einer der begehrtesten Gegenden von Nîmes, am Fuße des Viertels von La Cigale, entdecken Sie dieses elegante Einzelhaus der 70er Jahre, das sich auf einem herrlichen bewaldeten und pisziablen Grundstück von 1.049 m2 befindet.
Bei der Ankunft verführt das Haus durch seine charmante neo-provenkalische Architektur: Arkaden in der Mitte des Kleiderbügels, Dach in Kanalfliesen, schmiedeeiserne Leitplanken und große Terrasse bilden eine Fassade, die alle ihre Identität bewahrt hat.
Aber sein wahres Gut liegt in einer privilegierten Umgebung, in der Ruhe, Grün und die Nähe zum Stadtzentrum mit Eleganz verbinden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m2 für eine Gesamtgeschossfläche von 216. 54 m2 bietet das Haus großzügige Volumen und eine ideale Organisation für ein Familienleben.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein großes Sommerzimmer, ein Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken, sowie eine 2 PKW-Garage und einen Heizraum.
Im Obergeschoss entdecken Sie ein angenehmes Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, eine unabhängige Küche, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten.
Das Wohnzimmer, die Küche und eines der Zimmer haben direkten Zugang zu einer schönen Südwestterrasse, die auch vom Garten aus über eine Außentreppe erreichbar ist.
Das im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegte Haus bietet nun eine gesunde und qualitativ hochwertige Basis für ein Modernisierungsprojekt, das es jedem ermöglicht, sein Potenzial zu enthüllen und ein Interieur für ihr Image zu schaffen und gleichzeitig den Charme und die architektonischen Elemente zu bewahren, die ihren Charakter ausmachen.
Das Land, weit bewaldet und pisciable, bietet viele Möglichkeiten der Entwicklung und stellt eine echte Erweiterung der Lebensräume.
Die +s:
* Gesuchter Sektor von La Cigale
* Außergewöhnlich dominante Ansicht
* Grundstück von 1.049 m2
== Einzelnachweise ==
* 176 m2 Wohnfläche / 216. 54 m2 auf dem Boden
* 4 Schlafzimmer
* Großes Sommerzimmer
* Kamin und Klimaanlage
* Terrasse nach Südwesten
* 2 Autogarage möglich
* Einfamilienhaus
== Einzelnachweise ==
Ein Familienhaus voller Charakter, genießen eine privilegierte Lage und bemerkenswertes Potenzial. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von schönen Nîmes Adressen, die ein neues Leben zu einem Anwesen, das bereits alle Zutaten eines außergewöhnlichen Ort zu geben.
Ohne Verzögerung zu entdecken.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Jean-Claude Gernez 07 56 80 06 68
Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Verkaufspreis 6240000 €
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Claude Gernez unter dem Status eines Handelsvertreters in der Stadt des Registers eingetragen geschrieben: NIMES unter der Nummer rsac n° 398 059 618 mit der Hauptstadt ses immo reseau von 10 000€ - Nationales Immobiliennetz im Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Berufsausweis T und G Nr. CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie von galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G für 120.000 EUR für T. Berufshaftpflichtversicherung pro galian n° der Polizei 120 137 405
(ref. 40289) - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt
Verkaufspreis 624 000 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Surface carrez : 176 m2 Verkaufspreis 624 0000 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Jean-Claude Gernez 07 56 80 06 68
Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Verkaufspreis 0 €
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Claude Gernez unter dem Status eines Handelsvertreters in der Stadt des Registers eingetragen geschrieben: NIMES unter der Nummer rsac n° 398 059 618 mit der Hauptstadt ses immo reseau von 10 000€ - Nationales Immobiliennetz im Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
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