Appartamento di nuova costruzione Aveiro, Distretto di Aveiro

AlphaView Building Esgueira, Aveiro

C'è una chiara differenza tra semplicemente abitare uno spazio e sentire che lo spazio è stato progettato per il modo in cui viviamo. Situato a Esgueira, a pochi minuti dal centro di Aveiro, AlphaView è stato creato con un obiettivo semplice: offrire una costruzione contemporanea e solida con alte prestazioni termiche, dove la privacy e il comfort quotidiano non si basano su soluzioni improvvisate.

Composto da due blocchi ben proporzionati (Block A e Block B), entrambi serviti da un ascensore dal piano seminterrato, le coppie di sviluppo architettura pulita con attrezzature di alto livelloilluminato da Bosch clima di controllo e elettrodomestici che garantiscono pratica vita quotidiana e ottima connettività alle principali strade della regione.

Frazione L | Spazioso duplex con 2 camere da letto (250. 97 m2) con terrazza sul tetto (48. 25 m2) Blocco B

Cercare un attico duplex significa cercare un rapporto diverso con la luce naturale e lo spazio esterno.

Situato al primo piano del Blocco B (estendendo come un duplex al livello superiore), Fraction L è organizzato come un santuario elevato, dove la vita sociale si estende senza soluzione di continuità su una terrazza privata sul tetto di 48. 25 m2.

Dotato di una superficie abitabile interna di 161. 64 m2 e di una superficie lorda totale di 250. 97 m2, questa casa bilancia perfettamente le aree di riposo e di intrattenimento. L'unità beneficia di un balcone al livello inferiore (8. 90 m2), un ripostiglio privato che sostiene il livello del tetto (5. 92 m2), e mantiene l'impegno dello sviluppo per l'indipendenza con tre bagni completi e parcheggio per due veicoli nel seminterrato.

Interni Space & Comfort Features

Terrazza sul tetto (48. 25 m2): Un vasto spazio esterno sopraelevato progettato per salotti o cene private, completato da un'annessa zona di stoccaggio privato sullo stesso livello (5. 92 m2).

Ampio Duplex Layout: Separazione fluida delle stanze sui due piani, dotata di un balcone aggiuntivo al livello d'ingresso (8. 90 m2) che garantisce una costante ventilazione incrociata.

Tre bagni completi: un design funzionale che garantisce una completa autonomia alle camere da letto offrendo al contempo la massima comodità agli ospiti.

Cucina completamente attrezzata: falegnameria finitura bianca, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch incorporati (forno, forno a microonde, piano cottura, cappa aspirante e lavastoviglie).

Climate Control & Efficiency: l'aria condizionata Bosch in tutte le sale principali, supportata da una pompa di calore dedicata per la produzione di acqua calda domestica.

Isolamento ad alte prestazioni: infissi in alluminio occulto con rottura termica, doppi vetri a bassa emissività e persiane termiche automatiche. Soffitti falsi con illuminazione a LED ad incasso e pavimenti in vinile galleggiante.

Parcheggio & Deposito: Comprende 2 spazi di parcheggio privato seminterrato (Spazi n. 16 e 17, di 26. 26 m2) e un deposito dedicato.

Sostenibilità: l'edificio dispone di pre-impianti per la ricarica di veicoli elettrici e pannelli solari fotovoltaici.

Posizione e accessibilità

Situato a Travessa Maria da Fonte (Esgueira), l'edificio è strategicamente posizionato per combinare l'atmosfera tranquilla di una strada residenziale con la rapida vicinanza al centro della città:

Stazione ferroviaria di Aveiro: ~3 minuti in auto (1. 5 km)

Centro Storico & Fórum Aveiro: ~5 minuti di auto (2. 5 km)

Grandi reti stradali (A25 / N109): ~2 minuti in auto (connessioni veloci con l'autostrada A1 Porto/Lisbona)

Università di Aveiro & Ospedale Infante D. Pedro: ~7 a 9 minuti di auto

A piedi: Supermercati, farmacie, panetterie e scuole a breve distanza a piedi.
Valutazione energetica: B-
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