Nieuwbouw appartement in Aveiro, Aveiro (district)

AlphaView Building Esgueira, Aveiro

Er is een duidelijk verschil tussen gewoon een ruimte bewonen en het gevoel dat de ruimte is ontworpen voor de manier waarop we leven. Gelegen in Esgueira, op slechts enkele minuten van het centrum van Aveiro, AlphaView werd gecreëerd met een eenvoudig doel: om een hedendaagse, solide constructie met hoge thermische prestaties te bieden, waar privacy en dagelijks comfort niet afhankelijk zijn van geïmproviseerde oplossingen.

Met twee goed geproportioneerde blokken (Blok A en Blok B), beide bediend door een lift vanaf de kelder niveau, de ontwikkeling paren clean-lined architectuur met top-tier apparatuur gemarkeerd door Bosch climate control en huishoudelijke apparaten zorgen voor praktisch dagelijks leven en uitstekende connectiviteit met de belangrijkste wegen van de regio.

Fraction L andere Ruime 2-slaapkamer Duplex (250. 97 m2) met dakterras (48. 25 m2) Blok B

Op zoek naar een duplex penthouse betekent zoeken naar een andere relatie met natuurlijk licht en buitenruimte.

Gelegen op de 1e verdieping van blok B (uitlopend als duplex naar het bovenste niveau), is Fraction L georganiseerd als een verhoogd heiligdom, waar het sociale leven naadloos uitsteekt op een eigen 48. 25 m2 dakterras.

Met een overdekte woonoppervlakte van 161. 64 m2 en een totale bruto oppervlakte van 250. 97 m2, dit huis perfect balanceert rust en entertainment gebieden. De eenheid profiteert van een balkon op het lagere niveau (8. 90 m2), een eigen opslagruimte ondersteunend het dak niveau (5. 92 m2), en handhaaft de ontwikkeling toewijding aan onafhankelijkheid met drie volledige badkamers en parkeren voor twee voertuigen in de kelder.

Interieur ruimte & comfort functies

Dakterras (48. 25 m2): Een enorme verhoogde buitenruimte ontworpen voor privé loungen of eten, aangevuld met een aangrenzende privé-opslagruimte op hetzelfde niveau (5. 92 m2).

Ruime Duplex Indeling: Vloeistofscheiding van kamers over de twee verdiepingen, met een extra balkon op de ingang (8. 90 m2) die zorgt voor constante kruisventilatie.

Drie Full Badkamers: Een functioneel design dat volledige autonomie biedt voor de slaapkamers, terwijl het biedt volledige gemak voor de gasten.

Volledig uitgeruste keuken: wit afgewerkt timmerwerk, volledig uitgerust met ingebouwde Bosch-apparaten (oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser).

Klimaatbeheersing & Efficiëntie: Bosch airconditioning in alle hoofdkamers, ondersteund door een speciale warmtepomp voor huishoudelijke warmwaterproductie.

High-performance isolatie: Verborgen aluminium raamkozijnen met thermische breuk, lage emissiviteit dubbele beglazing, en geautomatiseerde thermische elektrische jaloezieën. Valse plafonds met inbouw LED-verlichting en drijvende vinyl vloeren.

Parkeren & Opbergen: Inclusief 2 privé kelder parkeerplaatsen (Space nr. 16 en 17, van 26. 26 m2) en een speciale berging.

Duurzaamheid: Het gebouw beschikt over pre-installaties voor het opladen van elektrische voertuigen en fotovoltaïsche zonnepanelen.

Locatie & Toegankelijkheid

Gelegen op Travessa Maria da Fonte (Esgueira), het gebouw is strategisch gelegen om de rustige sfeer van een residentiële straat met snelle nabijheid van het centrum te combineren:

Treinstation Aveiro: ~3 minuten met de auto (1. 5 km)

Historisch Centrum & Fórum Aveiro: ~5 minuten met de auto (2. 5 km)

Grote wegennetwerken (A25 / N109): ~2 minuten met de auto (snelle verbindingen met de snelweg A1 Porto/Lissabon)

Universiteit van Aveiro & Hospital Infante D. Pedro: ~7 tot 9 minuten met de auto

On Foot: Supermarkten, apotheken, bakkerijen en scholen op korte loopafstand.
Energieklasse: B-
#ref:APA_825L