Nybygget lejlighed i Aveiro, Aveiro (distrikt)

AlphaView Building Esgueira, Aveiro

Der er en klar forskel mellem blot at bebo et rum og følelsen af, at rummet var designet til den måde, vi lever. Beliggende i Esgueira, kun få minutter fra centrum af Aveiro, AlphaView blev skabt med en enkel målsætning: at tilbyde en moderne, solid konstruktion med høj termisk ydeevne, hvor privatliv og daglig komfort ikke er afhængig af improviserede løsninger.

Består af to velproportionerede blokke (blok A og blok B), som begge betjenes af en elevator fra kælderen, parrer udviklingsteorien renforet arkitektur med top-tier udstyr, der er fremhævet af Bosch klimastyring og husholdningsapparater, der sikrer praktisk daglig livsstil og fremragende tilslutning til regionens hovedveje.

Brøk L ! Rummelig 2-værelses Duplex (250. 97 m2) med tagterrasse (48. 25 m2) Blok B

Leder du efter en duplex penthouse betyder at søge et andet forhold til naturligt lys og udendørs rum.

Beliggende på 1. sal i blok B (udvider som et duplex til det øverste niveau), Fraktion L er organiseret som en forhøjet fristed, hvor socialt liv strækker sig problemfrit ud på en privat 48. 25 m2 tagterrasse.

Med en indendørs opholdsstue på 161. 64 m2 og et samlet bruttoareal på 250. 97 m2, dette hjem perfekt balancerer hvile- og underholdningsområder. Enheden nyder godt af en balkon på det lavere niveau (8. 90 m2), en privat opbevaringsrum understøtter taget niveau (5. 92 m2), og fastholder udviklingens engagement i uafhængighed med tre fulde badeværelser og parkering for to køretøjer i kælderen.

Interiør Plads & Comfort funktioner

Tagterrasse (48. 25 m2): Et stort højt udendørs rum designet til privat lounging eller spisning, suppleret med et tilstødende privat opbevaringsområde på samme niveau (5. 92 m2).

Rummelig Duplex Layout: Væske adskillelse af rum på tværs af de to etager, byder på en ekstra balkon på indgangen niveau (8. 90 m2), der sikrer konstant krydsventilation.

Tre fulde badeværelser: Et funktionelt design, der giver fuldstændig autonomi for soveværelserne og samtidig tilbyder fuld bekvemmelighed for gæsterne.

Fuldt udstyret køkken: Hvid-færdig tømrerarbejde, fuldt udstyret med indbyggede Bosch apparater (ovn, mikroovn, komfur, emhætte og opvaskemaskine).

Klimastyring og effektivitet: Bosch aircondition i alle hovedrum, understøttet af en dedikeret varmepumpe til varmvandsproduktion.

Høj-Ydeevne Isolering: Skjult aluminium vinduesrammer med termisk pause, lav-emissivitet dobbelt ruder, og automatiserede termiske elektriske persienner. Falske lofter med forsænket LED-belysning og flydende vinylgulve.

Parkering & opbevaring: Inkluderer 2 private kælder parkeringspladser (Spaces nr.16 og 17, måler 26. 26 m2) og en dedikeret opbevaringsrum.

Bæredygtighed: Bygningen er udstyret med forinstallationer til elbil opladning og solcellepaneler.

Beliggenhed og tilgængelighed

Beliggende på Travessa Maria da Fonte (Esgueira), bygningen er strategisk placeret for at kombinere den rolige atmosfære af en boliggade med hurtig nærhed til byens centrum:

Aveiro Station: ~3 minutter i bil (1. 5 km)

Historic Center & Fórum Aveiro: ~5 minutter i bil (2, 5 km)

Major Road Networks (A25 / N109): ~2 minutter i bil (hurtige forbindelser til motorvej A1 Porto/Lissabon)

University of Aveiro & Hospital Infante D. Pedro: ~7 til 9 minutter i bil

På foden: Supermarkeder, apoteker, bagerier og skoler inden for kort gåafstand.
Energibedømmelse: B-
#ref:APA_825L