Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

AlphaView Gebäude Esgueira, Aveiro

Es gibt einen klaren Unterschied zwischen einfach einen Raum zu bewohnen und das Gefühl, dass der Raum für die Art und Weise, wie wir leben konzipiert wurde. In Esgueira, nur wenige Minuten vom Zentrum von Aveiro, AlphaView wurde mit einem einfachen Ziel geschaffen: eine moderne, solide Konstruktion mit hoher thermischer Leistung bieten, wo Privatsphäre und täglichen Komfort nicht auf improvisierte Lösungen verlassen.

Mit zwei gut proportionierten Blöcken (Block A und Block B), die beide von einem Aufzug aus dem Untergeschoss aus bedient werden, verbindet die Entwicklung eine saubere Architektur mit hochkarätigen Geräten, die von Boschs Klimakontrolle und Haushaltsgeräten für ein praktisches tägliches Leben und eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Straßen der Region hervorgehoben werden.

Fraktions-L-Geräumiges Duplex mit 2 Schlafzimmern (250. 97 m2) mit Dachterrasse (48. 25 m2) Block B

Auf der Suche nach einem Duplex-Penthouse bedeutet, eine andere Beziehung mit natürlichen Licht-und Outdoor-Raum zu suchen.

Auf der 1. Etage des Blocks B (als Duplex bis zur oberen Ebene) befindet sich die Fraktion L, die als Hochhaus organisiert ist, wo sich das soziale Leben nahtlos auf eine private 48. 25 m2 große Dachterrasse erstreckt.

Mit einer Innen-Wohnfläche von 161, 64 m2 und einer Gesamt-Bruttofläche von 250, 97 m2 gleicht dieses Haus Ruhe- und Unterhaltungsflächen perfekt aus. Die Einheit profitiert von einem Balkon auf der unteren Ebene (8, 90 m2), einem privaten Abstellraum, der die Dachterrasse (5, 92 m2) unterstützt, und hält das Engagement der Entwicklung für Unabhängigkeit mit drei Badezimmern und Parkplätzen für zwei Fahrzeuge im Keller aufrecht.

Innenraum & amp; Komfort-Funktionen

Dachterrasse (48. 25 m2): Ein großer, erhöhter Außenbereich, der für privates Lounging oder Dining ausgelegt ist, ergänzt durch eine angrenzende private Lagerfläche auf der gleichen Ebene (5. 92 m2).

Geräumiges Duplex-Layout: Fluide Trennung der Räume über die beiden Etagen, mit einem zusätzlichen Balkon auf der Eingangsebene (8. 90 m2), die eine konstante Querlüftung gewährleistet.

Drei Badezimmer: Ein funktionales Design, das völlige Autonomie für die Schlafzimmer bietet und gleichzeitig vollen Komfort für die Gäste bietet.

Voll ausgestattete Küche: Zimmerei weiß, komplett ausgestattet mit eingebauten Bosch-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler).

Klimatisierung & amp; Effizienz: Bosch-Klimaanlage in allen Haupträumen, unterstützt durch eine spezielle Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung.

Hochleistungsdämmung: Verdeckte Aluminium-Fensterrahmen mit thermischem Bruch, emissionsarmer Doppelverglasung und automatisierten thermischen elektrischen Jalousien. Falsche Decken mit eingelassener LED-Beleuchtung und schwimmendem Vinylboden.

Park & Lagerung: Beinhaltet 2 private Tiefgaragenplätze (Räume Nr. 16 und 17, Größe 26. 26 m2) und einen eigenen Abstellraum.

Nachhaltigkeit: Das Gebäude verfügt über Vorinstallationen für Elektro-Fahrzeug-Lade- und Photovoltaik-Solarmodule.

&-Zugänglichkeit

Das Gebäude liegt auf Travessa Maria da Fonte (Esgueira), ist strategisch positioniert, um die ruhige Atmosphäre einer Wohnstraße mit der schnellen Nähe zum Stadtzentrum zu kombinieren:

Bahnhof Aveiro: ~3 Minuten mit dem Auto (1. 5 km)

Historisches Zentrum & Fórum Aveiro: ~5 Minuten mit dem Auto (2. 5 km)

Große Straßennetze (A25 / N109): ~2 Minuten mit dem Auto (schnelle Verbindungen zur Autobahn A1 Porto/Lissabon)

Universität Aveiro & Krankenhaus Infante D. Pedro: ~7 bis 9 Minuten mit dem Auto

Zu Fuß: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Schulen in kurzer Entfernung.
Energiebewertung: B-
== Einzelnachweise ==