Villa Ruffec, Charente

Situato ai margini di un villaggio tra Verteuil-sur-Charente e Ruffec, questa casa in pietra ben rappresentata ha tre camere da letto, due di loro al piano terra, un giardino recintato 1.545m2 e una collezione utile di annessi. Con negozi e ristoranti nelle vicinanze, sarebbe altrettanto bene come una casa permanente o una base per le vacanze. La casa è in buone condizioni e combina le caratteristiche tradizionali con pratici tocchi moderni, tra cui doppi vetri, fibra a banda larga e una stufa a legna.
C'è anche un potenziale di reddito in affitto.Piano terraIngresso 3. 5m2Soggiorno/sala da pranzo 14. 7m2Una camera confortevole con stufa a legna e personaggio esposto.Cucina 11m2Cucina attrezzata con accesso al resto del piano terra.Camera da letto al piano terra 1 14 . 7m2Camera da letto al piano terra 2 12m2Camera da letto/WC 6.5m2Primo pianoCamera da letto 3 11m2With own bathroom.Bagno/WC 10m2OutsideLa proprietà si trova all'interno di un terreno chiuso di 1.545m2, con un cortile anteriore e un giardino più grande sul retro.
C'è una terrazza coperta di 50m2, che fornisce un utile spazio esterno per la cena estiva e rilassante. Le annessi includono:Garage 27m2Workshop 26m2Lavanderia 18m2La combinazione di giardino, cortile e annessi dà alla proprietà un sacco di spazio esterno utile senza essere difficile da gestire. PosizioneLa casa è a breve distanza in bicicletta di servizi locali e si trova tra Verteuil-sur-Charente e Ruffec.
Verteuil è un villaggio particolarmente attraente sulla Charente, con una panetteria, farmacia, macellaio, ristoranti e altri servizi di tutti i giorni. Ruffec è la città di mercato più grande e offre una vasta gamma di negozi e servizi. La proprietà offre quindi un ambiente tranquillo villaggio senza essere lontano dalle praticità della vita quotidiana.
A colpo d'occhio:Camere da letto: 3Bagni: 2Reception: 1Spazio adattabile: 101m2Dimensioni del lotto: 1.545m2 Taxe focaière: €tbcdpe rating: DBroadband: FibreRiscaldamento: Radiatori elettrici e legna da ardereDrenaggio: Vasca setticaNeighbours: DiscreetDistanza dai negozi: Distanza ciclisticaDistanza dal porto dei traghetti: Ouistreham, 4hr 15 minDistanza dall'aeroporto: Limoges, 1hr 15 mins / Poitiers, 50 minsNota: I costi di agenzia sono inclusi nel prezzo pubblicizzato e sono pagabili dall'acquirente.Tutte le posizioni e le dimensioni sono indicative.
La Résidence ha fatto tutto il possibile per garantire che i dettagli e le fotografie di questa proprietà siano accurati e in alcun modo fuorvianti. Tuttavia, queste informazioni non fanno parte di un contratto e nessuna garanzia è né data né implicita. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisks: