Villa - Ruffec, Charente

Située au bord d'un village entre Verteuil-sur-Charente et Ruffec, cette maison en pierre bien exposée dispose de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, d'un jardin clos de 1 545m2 et d'une collection utile de dépendances. Avec ses magasins et restaurants à proximité, elle fonctionnerait tout aussi bien qu'une maison permanente ou une base de vacances. La maison est en bon état et combine des caractéristiques traditionnelles avec des touches modernes pratiques, y compris un double vitrage, une fibre à large bande et un poêle à bois.
Rez-de-chausséeEntrée – 3. 5m2Salle de séjour – 14. 7m2Une chambre confortable avec poêle à bois et caractère exposé. Cuisine – 11m2Cuisine équipée avec accès au reste du rez-de-chaussée.Chambre au rez-de-chaussée 1 – 14. 7m2Chambre au rez-de-chaussée 2 – 12m2Salle de douche/WC – 6. 5m2Premier étageChambre 3 – 11m2Avec sa propre salle de bains.Salle de bains/WC – 10m2OutreLa propriété se trouve dans un terrain clos de 1 545m2, avec une cour avant et un jardin plus grand à l'arrière.
Il y a une terrasse couverte de 50m2, offrant un espace extérieur utile pour les repas d'été et la détente.Les dépendances comprennent:Garage – 27m2Atelier – 26m2Chambre de blanchisserie – 18m2La combinaison de jardin, cour et dépendances donne à la propriété beaucoup d'espace extérieur utile sans être difficile à gérer.
Verteuil est un village particulièrement attrayant sur la Charente, avec une boulangerie, pharmacie, boucher, restaurants et autres commodités quotidiennes. Ruffec est la plus grande ville de marché et offre un large éventail de commerces et de services. La propriété offre donc un cadre de village calme sans être loin des pratiques de la vie quotidienne.
En bref:Chambres: 3Salles de bain: 2Réceptions: 1Espace habitable: 101m2Taille du terrain: 1,545m2 Taxe foncière: €tbcdpe classification: DBroadband: FibreChauffage: Radiateurs électriques & bois-brûleurDrainage: Réservoir septiqueVoitures: DiscretDistance aux commerces: Distance véloDistance au port ferry: Ouistreham, 4hr 15 minSistance à l'aéroport: Limoges, 1hr 15 min / Poitiers, 50 minS'il vous plaît noter: Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs.
La Résidence n'a fait aucun effort pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont nullement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.