Haus in Ruffec, Charente

Am Rande eines Dorfes zwischen Verteuil-sur-Charente und Ruffec gelegen, verfügt dieses gut dargestellte Steinhaus über drei Schlafzimmer, zwei davon im Erdgeschoss, einen geschlossenen 1.545m2 Garten und eine nützliche Sammlung von Nebengebäuden. Mit Geschäften und Restaurants in der Nähe, es würde ebenso gut funktionieren wie ein dauerhaftes Haus oder eine Ferienbasis. Das Haus ist in gutem Zustand und verbindet traditionelle Merkmale mit praktischen modernen Elementen, einschließlich Doppelverglasung, Glasfaser-Breitband und einem Holzofen.
Es gibt auch Potenzial für Mieteinnahmen.ErdgeschossEingang – 3. 5m2Wohn-/Esszimmer – 14. 7m2Ein komfortables Zimmer mit Holzofen und freiliegendem Charakter.Küche – 11m2Fitted Küche mit Zugang zum Rest des Erdgeschosses.Erdgeschoss Schlafzimmer 1 – 14. 7m2Erdgeschoss Schlafzimmer 2 – 12m2Dusche Zimmer/WC – 6. 5m2Erste EtageSchlafzimmer 3 – 11m2Mit eigenem Bad.Bad/WC – 10m2AußenDas Anwesen befindet sich in einem geschlossenen Grundstück von 1.545m2, mit einem vorderen Innenhof und einem größeren Garten nach hinten.
Es gibt eine 50m2 überdachte Terrasse, die einen nützlichen Platz im Freien bietet, um im Sommer zu speisen und zu entspannen.Zu den Nebengebäuden gehören:Garage – 27m2Workshop – 26m2Wäschezimmer – 18m2Die Kombination aus Garten, Hof und Nebengebäuden gibt dem Anwesen viel nützlicher Außenraum, ohne schwierig zu verwalten.LageDas Haus ist in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten und befindet sich zwischen Verteuil-sur-Charente und Ruffec.
Verteuil ist ein besonders attraktives Dorf auf der Charente, mit einer Bäckerei, Apotheke, Metzger, Restaurants und andere alltägliche Annehmlichkeiten. Ruffec ist die größere Marktstadt und bietet eine breitere Palette von Geschäften und Dienstleistungen. Das Anwesen bietet daher eine ruhige Dorflage, ohne weit von den praktischen Möglichkeiten des Alltags entfernt.
Auf einen Blick:Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2Empfänge: 1Wohnfläche: 101m2Grundfläche: 1.545m2 Taxe foncière: €tbcdpe Bewertung: DBroadband: FibreHeizung: Elektrische Heizkörper & Amp; HolzbrennerEntwässerung: FäkalientankNachbarn: DiskreetEntfernung zu Geschäften: RadwegEntfernung zum Fährhafen: Ouistreham, 4 Std. 15 Min.Entfernung zum Flughafen: Limoges, 1hr 15 Min. / Poitiers, 50 Min.Bitte beachten Sie: Die Agenturgebühren sind im beworbenen Preis inbegriffen und sind vom Käufer zu zahlen. Alle Standorte und Größen sind ungefähr.
La Résidence hat alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die Details und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und keine Garantien gegeben oder stillschweigend. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website von Géorisks verfügbar: