Appartamento Mojacar, Almeria provincia

Upmarket 3 camere da letto attico in El Palmeral con vista costiera, montagna e mare

Situato nella zona residenziale molto ricercata e consolidata di El Palmeral, Mojácar Playa, questo imponente attico offre una meravigliosa combinazione di privacy, spazio abitabile generoso e una splendida posizione costiera. Originariamente costruito come una grande villa, la proprietà è stata legalmente divisa in due fincas indipendenti, con questo particolare residence che occupa il livello superiore e progettato prevalentemente per un confortevole soggiorno monolivello.

La proprietà gode di un terreno completamente murato e recintato di circa 214. 98 m2, fornendo un alto grado di privacy e sicurezza e rendendo la casa particolarmente adatto per coloro che hanno animali domestici. La villa offre circa 132. 84 m2 di alloggio abitabile ed è completato da attraenti giardini privati, ampie terrazze e un garage seminterrato 35 m2 condiviso / negozio di lavoro e zona palestra.

Accessita da un ingresso sicuro della strada e da un vialetto privato, la proprietà si apre su un imponente corridoio di reception di 12 m2 che offre un ingresso accogliente alle spaziose sistemazioni. L'ampio salone e zona pranzo di 35. 49 m2 è luminoso e invitante, con ampie finestre che si affacciano sulle terrazze e sui giardini splendidamente curati.

La cucina attrezzata di 21. 40 m2 è stata pensata per massimizzare sia lo stoccaggio che la praticità. L'affascinante mobilio in legno è completato da suggestive vetrate architettoniche che incorniciano la vista circostante, mentre l'accesso diretto alla terrazza esposta a sud crea un ottimo collegamento tra gli spazi abitativi interni ed esterni.

La camera da letto principale è particolarmente spaziosa, misura circa 17. 35 m2 e beneficia di un ripostiglio attrezzato e un bagno privato di 4. 80 m2 con ampia cabina doccia. La seconda camera matrimoniale misura circa 11. 59 m2 e dispone anche di armadi a muro, mentre la terza camera da letto, di circa 12 m2, può essere comodamente utilizzata come camera doppia, home office o hobby room. Queste camere sono servite da un ampio bagno familiare di 6. 49 m2 con vasca full-size.

Un ripostiglio separato fornisce un utile deposito supplementare e ospita i collegamenti elettrici e idrici necessari per una lavatrice e asciugatrice impilati, pur ospitando i servizi meccanici della proprietà.

All'esterno, la villa è davvero indipendente, con una varietà di spazi attraenti progettati per sfruttare al meglio l'eccellente clima spagnolo. La terrazza d'ingresso principale misura circa 46 m2 ed è parzialmente coperta, fornendo una splendida area all'aperto da cui godere del villaggio circostante, vista sulle montagne e sul mare. Un ulteriore terrazzo esposto a sud offre uno spazio più riparato per mangiare all'aperto, divertente o semplicemente rilassante con un drink la sera.

I giardini privati sono splendidamente paesaggistici con percorsi in pietra naturale, piante mature e zone ideali per godersi il sole. C'è anche la possibilità di creare un imponente solarium sul tetto privato di circa 100 m2, soggetti ai permessi necessari e l'installazione di una scala esterna. Ciò potrebbe fornire un eccezionale spazio esterno aggiuntivo con vista panoramica verso la costa e il paesaggio circostante.

La proprietà è stata dotata di una gamma di comfort moderni, tra cui internet ad alta velocità in fibra ottica, rete idrica ed elettrica e inverter aria condizionata nel salone e tutte e tre le camere da letto. L'acqua calda è fornita da pannelli solari montati sul tetto con un sistema di backup elettrico automatizzato, fornendo una soluzione efficiente e pratica per l'uso tutto l'anno.

La proprietà beneficia anche di un garage interrato condiviso di 35 m2, di un'officina e di un'area palestra inclusa nel titolo. Inoltre, fatte salve le relative autorizzazioni di pianificazione, potrebbe essere possibile aggiungere ulteriori alloggi o ampliare l'impronta del solarium esistente, offrendo interessanti possibilità per i futuri proprietari.

Uno dei principali vantaggi della proprietà è la sua posizione. Situata a circa 29 metri sul livello del mare, la villa è posizionata su un terreno relativamente pianeggiante, rendendo l'accesso e la vita quotidiana notevolmente più facile che in alcune delle parti più elevate di Mojácar. La spiaggia è a meno di 900 metri di distanza e può essere raggiunto in circa otto minuti a piedi, mentre la spiaggia circostante offre una selezione di bar, ristoranti e strutture per il tempo libero.

Tutti i giorni i servizi sono a portata di mano, con negozi e servizi a portata di mano e la proprietà si trova su un principale autobus urbano. A pochi passi o circa due minuti di auto offre l'accesso al nuovo centro medico, stazione degli autobus principale e supermercato Aldi. El Palmeral e le aree adiacenti El Rùmina sono quartieri residenziali ben affermati con servizi tutto l'anno, tra cui negozi locali, ristoranti e altri servizi essenziali.

Per chi ama l'aria aperta, la vicina laguna protetta Rio Bajo offre una splendida cornice naturale per passeggiate, escursioni, birdwatching e godersi l'ambiente circostante.

Con tre camere da letto, due bagni, alloggi spaziosi e ben presentati, giardini privati, ampie terrazze, una vista eccellente e il potenziale per un solarium sul tetto sostanziale, questa è una proprietà attraente in una posizione costiera altamente desiderabile. Sia inteso come una casa permanente, una residenza di vacanza o un investimento immobiliare, offre la possibilità di godere dello stile di vita Mojácar a breve distanza dalla spiaggia e servizi locali.

La proprietà beneficia anche di aria condizionata nelle camere da letto, connessione internet, facile accesso, rete idrica ed elettrica, ed è adatto per gli acquirenti in cerca di alloggi per disabili. L'arredamento è trattabile.

La tassa annuale del consiglio è di circa 400 €, mentre la tassa di raccolta del bin è di circa 50 €. 40 ogni tre mesi.