Wohnung in Mojacar, Provinz Almeria

Modernes Penthouse mit 3 Schlafzimmern in El Palmeral mit Blick auf die Küste, die Berge und das Meer

Dieses beeindruckende Penthouse befindet sich in der sehr begehrten und etablierten Wohngegend von El Palmeral, Mojácar Playa, und bietet eine wunderbare Kombination aus Privatsphäre, großzügigem Wohnraum und einer hervorragenden Lage an der Küste. Ursprünglich als eine große Villa gebaut, wurde das Anwesen rechtlich in zwei unabhängige Fincas aufgeteilt, mit dieser besonderen Residenz auf der oberen Ebene und vor allem für komfortables einstöckiges Wohnen konzipiert.

Das Anwesen verfügt über ein komplett ummauertes und geschlossenes Grundstück von ca. 214. 98 m2, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit und macht das Haus besonders geeignet für diejenigen mit Haustieren. Die Villa bietet ca. 132. 84 m2 Wohnunterkunft und wird durch attraktive private Gärten, weitläufige Terrassen und einen gemeinsamen 35 m2 Keller Garage / Werkstatt und Fitnessraum Bereich ergänzt.

Durch einen sicheren Straßeneingang und eine private Einfahrt erreicht das Anwesen einen beeindruckenden 12 m2 großen Empfangsflur, der einen einladenden Eingang zur geräumigen Unterkunft bietet. Der große 35, 49 m2 große Lounge- und Essbereich ist hell und einladend, mit weitläufigen Fenstern mit Blick auf die wunderschön gepflegten Terrassen und Gärten. Dieser großzügige, offene Wohnbereich bietet viel Platz für komfortables Wohnen und Unterhaltung.

Die 21, 40 m2 große Einbauküche wurde durchdacht entworfen, um sowohl Speicher als auch Funktionalität zu maximieren. Ergänzt wird das attraktive Holzschrankhaus durch markante architektonische Glasfenster, die die umliegende Aussicht umrahmen, während der direkte Zugang zur Südterrasse eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenleben schafft.

Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und hat eine Größe von ca. 17, 35 m2 und profitiert von einem Einbauraum und einem privaten 4, 80 m2 ensuite Badezimmer mit großer begehbarer Dusche. Das zweite Doppelzimmer misst ca. 11, 59 m2 und verfügt über Einbauschränke, während das dritte Schlafzimmer mit ca. 12 m2 komfortabel als Zweibettzimmer, Heimbüro oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Diese Schlafzimmer werden von einem großzügigen 6, 49 m2 großen Familienbad mit einer großen Badewanne serviert.

Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet nützliche zusätzliche Lagerung und beherbergt die notwendigen Strom- und Wasseranschlüsse für eine gestapelte Waschmaschine und Trockner, während auch die mechanischen Dienstleistungen der Unterkunft.

Draußen kommt die Villa wirklich zu sich, mit einer Vielzahl von attraktiven Räumen entworfen, um das Beste aus dem ausgezeichneten spanischen Klima zu machen. Die Haupteingangsterrasse beträgt ca. 46 m2 und ist teilweise überdacht und bietet einen herrlichen Außenbereich, von dem aus Sie den umliegenden Ort, Berg-und Meerblick genießen können. Eine weitere Südterrasse bietet einen geschützteren Raum für Mahlzeiten im Freien, unterhaltsam oder einfach nur bei einem Drink am Abend entspannen.

Die privaten Gärten sind wunderschön angelegt mit Natursteinwegen, reifer Bepflanzung und Bereichen, die ideal für den Sonnenschein sind. Es besteht auch das Potenzial, ein beeindruckendes privates Dachterrassensolarium von ca. 100 m2 zu schaffen, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen und der Installation einer Außentreppe. Dies könnte einen außergewöhnlichen zusätzlichen Außenbereich mit Panoramablick auf die Küste und die umliegende Landschaft bieten.

Das Anwesen wurde mit einer Reihe von modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter High-Speed- Glasfaser-Internet, Wasser und Strom und Wechselrichter Klimaanlagen in der Lounge und allen drei Schlafzimmern. Warmwasser wird durch Dach-Solar-Panels mit einem automatisierten elektrischen Backup-System, eine effiziente und praktische Lösung für den ganzjährigen Einsatz geliefert.

Das Anwesen profitiert auch von einer 35 m2 großen gemeinsamen Tiefgarage, Werkstatt und Fitnessraum, die auf dem Titel enthalten ist. Es kann auch möglich sein, vorbehaltlich der entsprechenden Planungsgenehmigungen weitere Unterkünfte hinzuzufügen oder den bestehenden Solariumfußboden zu erweitern, was interessante Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer bietet.

Einer der wichtigsten Vorteile des Anwesens ist seine Lage. Etwa 29 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich die Villa auf relativ flachem Gelände, wodurch der Zugang und das tägliche Leben wesentlich einfacher als in einigen der höher gelegenen Teile von Mojácar. Der Strand ist weniger als 900 Meter entfernt und kann in etwa acht Minuten zu Fuß erreicht werden, während die umliegende Strandpromenade eine Auswahl an Bars, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bietet.

Die täglichen Annehmlichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe und das Anwesen befindet sich auf einer städtischen Hauptbuslinie. Ein kurzer Spaziergang oder etwa zwei Fahrminuten bietet Zugang zum neuen medizinischen Zentrum, dem Busbahnhof und dem Supermarkt Aldi. El Palmeral und die angrenzenden Viertel El Rùmina sind gut etablierte Wohnviertel mit ganzjährigen Annehmlichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Restaurants und andere wichtige Dienstleistungen.

Für diejenigen, die die Natur genießen, bietet die nahe gelegene geschützte Lagune Rio Bajo eine schöne natürliche Umgebung zum Wandern, Wandern, Vogelbeobachtung und genießen Sie die Umgebung.

Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, geräumigen und schön präsentierten Wohnhäusern, privaten Gärten, weitläufigen Terrassen, einer ausgezeichneten Aussicht und dem Potenzial für ein substanzielles Dachterrassensolarium ist dies ein attraktives Anwesen in einer sehr wünschenswerten Küstenlage. Ob als Dauerhaus, als Ferienresidenz oder als Immobilieninvestition, es bietet die Möglichkeit, den Mojácar Lifestyle in der Nähe des Strandes und der lokalen Annehmlichkeiten zu genießen.

Das Anwesen profitiert auch von Klimaanlage in den Schlafzimmern, Internetanbindung, einfachen Zugang, Wasser und Strom im Netz, und ist geeignet für Käufer auf der Suche nach einer behindertengerechten Unterkunft. Möbel sind verhandelbar.

Die jährliche Gemeindesteuer beträgt ca. 400 €, die Müllabfuhr beträgt ca. 50, 40 € alle drei Monate.