Appartement in Mojacar, Almeria provincie

Penthouse met 3 Slaapkamers in El Palmeral met Kust-, Berg- en zeezicht

Gelegen in de zeer gewilde en gevestigde woonwijk van El Palmeral, Mojácar Playa, dit indrukwekkende penthouse biedt een prachtige combinatie van privacy, royale leefruimte en een prachtige kustlocatie. Oorspronkelijk gebouwd als een grote villa, het pand is wettelijk verdeeld in twee onafhankelijke fincas, met deze bijzondere residentie bezet het bovenste niveau en voornamelijk ontworpen voor comfortabele een-level wonen.

Het pand beschikt over een volledig ommuurd en omheind perceel van ongeveer 214. 98 m2, met een hoge mate van privacy en veiligheid en waardoor het huis bijzonder geschikt is voor mensen met huisdieren. De villa biedt ongeveer 132. 84 m2 woonaccommodatie en wordt aangevuld met aantrekkelijke privé tuinen, uitgebreide terrassen en een gedeelde 35 m2 kelder garage / werkplaats en een fitnessruimte.

De accommodatie is bereikbaar via een beveiligde straatingang en een eigen oprit en opent in een indrukwekkende receptiehal van 12 m2 die een gastvrije ingang biedt tot de ruime accommodatie. De grote 35. 49 m2 lounge en eethoek is licht en uitnodigend, met uitgestrekte ramen met uitzicht op de prachtig onderhouden terrassen en tuinen. Deze royale open woonruimte biedt veel ruimte voor zowel comfortabel dagelijks wonen en vermakelijk.

De 21. 40 m2 ingerichte keuken is bedachtzaam ontworpen om zowel opslag als praktischheid te maximaliseren. De aantrekkelijke houten kasten worden aangevuld met opvallende architectonische glazen ramen die het omliggende uitzicht omkaderen, terwijl directe toegang tot het terras op het zuiden zorgt voor een uitstekende verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes.

De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en heeft een oppervlakte van ongeveer 17, 35 m2 en een eigen badkamer van 4. 80 m2 met een grote inloopdouche. De tweede tweepersoonsslaapkamer is ongeveer 11. 59 m2 groot en heeft ook inbouwkasten, terwijl de derde slaapkamer, van ongeveer 12 m2, comfortabel kan worden gebruikt als een tweepersoonskamer, thuiskantoor of hobbykamer. Deze slaapkamers worden geserveerd door een royale 6. 49 m2 familie badkamer met een full-size bad.

Een aparte bijkeuken biedt nuttige extra opslagruimte en herbergt de nodige stroom- en wateraansluitingen voor een gestapelde wasmachine en droger, terwijl ook de mechanische diensten van het pand worden begeleid.

Buiten komt de villa echt tot zijn recht, met een verscheidenheid aan aantrekkelijke ruimtes ontworpen om optimaal te genieten van het uitstekende Spaanse klimaat. De hoofdingang terras is ongeveer 46 m2 en is gedeeltelijk overdekt, en biedt een prachtige buitenruimte van waaruit u kunt genieten van het omliggende dorp, de bergen en het uitzicht op zee. Een verder terras op het zuiden biedt een meer beschutte ruimte voor buitendineren, vermakelijk of gewoon ontspannen met een drankje in de avond.

De privétuinen zijn prachtig aangelegd met natuurstenen paden, rijpe beplanting en gebieden ideaal voor het genieten van de zon. Er is ook het potentieel om een indrukwekkend privé dak solarium van ongeveer 100 m2 te creëren, mits de nodige toestemmingen en installatie van een externe trap. Dit kan een uitzonderlijke extra buitenruimte met een panoramisch uitzicht op de kust en het omringende landschap bieden.

De woning is uitgerust met een scala aan moderne gemakken, waaronder high-speed glasvezel-optisch internet, netwater en elektriciteit en omvormer airconditioning units in de lounge en alle drie de slaapkamers. Warm water wordt geleverd door dak-gemonteerde zonnepanelen met een geautomatiseerde elektrische back-up systeem, waardoor een efficiënte en praktische oplossing voor het hele jaar door.

De woning heeft ook een 35 m2 gedeelde kelder garage, werkplaats en fitnessruimte inbegrepen op de titel. Er kan ook mogelijk zijn, onder voorbehoud van de relevante planning toestemmingen, om verdere accommodatie toe te voegen of de bestaande solarium voetafdruk uit te breiden, wat interessante mogelijkheden biedt voor toekomstige eigenaren.

Een van de belangrijkste voordelen van het pand is de ligging. Gelegen op ongeveer 29 meter boven zeeniveau, de villa is gelegen op relatief vlak terrein, waardoor toegang en dagelijks leven aanzienlijk gemakkelijker dan in sommige van de meer verhoogde delen van Mojácar. Het strand ligt op minder dan 900 meter afstand en kan worden bereikt in ongeveer acht minuten te voet, terwijl het omliggende strand biedt een selectie van bars, restaurants en recreatiefaciliteiten.

Dagelijkse voorzieningen zijn ook dicht bij de hand, met winkels en diensten binnen handbereik en de woning gelegen op een belangrijkste stedelijke busroute. Een korte wandeling of ongeveer twee minuten rijden biedt toegang tot het nieuwe medische centrum, het belangrijkste busstation en Aldi supermarkt. El Palmeral en de aangrenzende El Rùmina gebieden zijn gevestigde woonwijken met het hele jaar door voorzieningen, waaronder lokale winkels, restaurants en andere essentiële diensten.

Voor degenen die genieten van de buitenlucht, de nabijgelegen beschermde Rio Bajo lagune biedt een prachtige natuurlijke omgeving voor wandelen, wandelen, vogels kijken en genieten van de omgeving.

Met drie slaapkamers, twee badkamers, ruime en prachtig gepresenteerde woonaccommodatie, prive tuinen, uitgebreide terrassen, uitstekende uitzichten en het potentieel voor een aanzienlijk dak solarium, dit is een aantrekkelijke woning op een zeer wenselijke kust locatie. Of bedoeld als een permanent huis, een vakantiewoning of een onroerend goed investering, het biedt de mogelijkheid om te genieten van de Mojácar levensstijl binnen handbereik van het strand en lokale voorzieningen.

De accommodatie beschikt ook over airconditioning in de slaapkamers, internetverbinding, gemakkelijke toegang, netwater en elektriciteit, en is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar accommodatie voor mindervaliden. Meubilair is onderhandelbaar.

De jaarlijkse raadsbelasting bedraagt ongeveer €400, terwijl de incassokosten ongeveer €50. 40 om de drie maanden bedragen.