Appartement - Mojacar, Province d'Almería

Penthouse haut de gamme 3 chambres à El Palmeral avec vue sur le littoral, la montagne et la mer

Situé dans le quartier résidentiel très recherché et établi d'El Palmeral, Mojácar Playa, cet impressionnant penthouse offre une merveilleuse combinaison d'intimité, d'espace de vie généreux et d'un superbe emplacement côtier. Construit à l'origine comme une grande villa, la propriété a été légalement divisée en deux fincas indépendants, avec cette résidence particulière occupant le niveau supérieur et conçu principalement pour une vie confortable à un niveau.

La propriété bénéficie d'un terrain entièrement muré et fermé d'environ 214. 98 m2, offrant un haut degré d'intimité et de sécurité et rendant la maison particulièrement adapté à ceux avec des animaux domestiques. La villa offre environ 132. 84 m2 de logement et est complétée par des jardins privés attrayants, de vastes terrasses et un sous-sol partagé de 35 m2 garage/atelier et salle de gym.

Accessible par une entrée sécurisée et une entrée privée, la propriété s'ouvre sur un impressionnant couloir de réception de 12 m2 qui offre une entrée accueillante à l'hébergement spacieux. Le grand salon et salle à manger de 35. 49 m2 est lumineux et accueillant, avec des fenêtres expansives donnant sur les terrasses et jardins magnifiquement entretenus.

La cuisine équipée de 21,40 m2 a été conçue avec soin pour maximiser le rangement et la commodité. L'ébénisterie en bois est complétée par des vitraux architecturaux saisissants qui cadrent les vues environnantes, tandis que l'accès direct à la terrasse orientée sud crée une excellente connexion entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

La chambre principale est particulièrement spacieuse, mesurant environ 17.35 m2 et bénéficiant d'un rangement équipé et d'une salle de bains privative de 4.80 m2 avec une grande douche à l'italienne. La deuxième chambre double mesure environ 11.59 m2 et dispose également d'armoires aménagées, tandis que la troisième chambre, mesurant environ 12 m2, peut être utilisée confortablement comme une chambre à deux lits, bureau à domicile ou salle de loisirs.

Une buanderie séparée fournit un rangement supplémentaire utile et abrite les connexions d'alimentation et d'eau nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge empilés, tout en accueillant également les services mécaniques de la propriété.

A l'extérieur, la villa est vraiment propre, avec une variété d'espaces attrayants conçus pour profiter de l'excellent climat espagnol. La terrasse principale d'entrée mesure environ 46 m2 et est partiellement couverte, offrant un superbe espace extérieur d'où profiter de la vue sur le village, la montagne et la mer environnants.

Les jardins privés sont magnifiquement aménagés avec des sentiers en pierre naturelle, des plantations matures et des zones idéales pour profiter du soleil. Il y a aussi le potentiel de créer un impressionnant solarium privé sur le toit d'environ 100 m2, sous réserve des autorisations nécessaires et de l'installation d'un escalier extérieur.

La propriété a été équipée d'une gamme de commodités modernes, y compris l'internet à fibre optique haute vitesse, l'eau et l'électricité secteur et les unités de climatisation de l'onduleur dans le salon et les trois chambres. L'eau chaude est fournie par des panneaux solaires sur le toit avec un système de sauvegarde électrique automatisé, offrant une solution efficace et pratique pour une utilisation tout au long de l'année.

L'établissement bénéficie également d'un garage, d'un atelier et d'une salle de sport communs de 35 m2 inclus sur le titre. Il peut également y avoir un potentiel, sous réserve des autorisations de planification pertinentes, d'ajouter d'autres logements ou d'étendre l'empreinte solaire existante, offrant des possibilités intéressantes pour les futurs propriétaires.

L'un des principaux avantages de la propriété est son emplacement. Située à environ 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa est située sur un terrain relativement plat, ce qui rend l'accès et la vie quotidienne considérablement plus facile que dans certaines parties plus élevées de Mojácar. La plage est à moins de 900 mètres et peut être atteint en environ huit minutes à pied, tandis que le bord de mer environnant offre une sélection de bars, de restaurants et d'installations de loisirs.

Les commodités du quotidien sont également à portée de main, avec des commerces et des services à proximité et l'établissement situé sur une route principale de bus urbain. Une courte marche ou environ deux minutes en voiture permet d'accéder au nouveau centre médical, la gare routière principale et le supermarché Aldi. El Palmeral et les zones voisines d'El Rùmina sont des quartiers résidentiels bien établis avec des commodités tout au long de l'année, y compris des magasins locaux, des restaurants et d'autres services essentiels.

Pour ceux qui aiment l'extérieur, le lagon Rio Bajo protégé à proximité offre un cadre naturel magnifique pour la marche, la randonnée, l'observation des oiseaux et profiter de l'environnement environnant.

Avec trois chambres, deux salles de bains, un logement spacieux et magnifiquement présenté, des jardins privés, de vastes terrasses, d'excellentes vues et le potentiel d'un solarium sur le toit, il s'agit d'une propriété attrayante dans un emplacement côtier hautement désirable. Que ce soit conçu comme une maison permanente, une résidence de vacances ou un investissement immobilier, il offre la possibilité de profiter du style de vie Mojácar à proximité de la plage et des commodités locales.

L'établissement bénéficie également de la climatisation dans les chambres, connexion Internet, accès facile, eau et électricité secteur, et est adapté pour les acheteurs à la recherche d'un hébergement adapté aux personnes à mobilité réduite.

La taxe annuelle du conseil est d'environ 400 €, tandis que la redevance de collecte des bacs est d'environ 50 €. 40 tous les trois mois.