Appartamento Pompignan, Tarn e Garonna

Appartamento t3 52,5m2 pompignan piano terra con terrazza di 20m2, senza spese di condominio, nuovo tetto, da ristrutturare ecc ... In vendita - appartamento t3 - pompignan - venduto gratis nel cuore di Pompignan, a mezz'ora da Tolosa, venite a scoprire questo T3 di circa 52,5 m2 al piano terra, esteso da una terrazza di circa 20 m2. Situato sul retro della casa, lato tranquillo, offre una bella base per creare un appartamento su un piano con esterno, una vera rarità a questo prezzo.
Fa parte di una vecchia casa di paese divisa in soli sei appartamenti. Qui, nessuna grande residenza o dozzine di vicini: un piccolo condominio di dimensioni umane, tranquillo, dove si sente veramente a casa. Un ingresso diretto si affaccia su un soggiorno di circa 20. 9 m2, con soggiorno e angolo cottura, che serve l'intera sistemazione. La parte notte è composta da due camere da letto di circa 10. 3 m2 e 9. 6 m2, entrambi giardino laterale, in una zona tranquilla.
Sono integrati da un bagno di circa 4. 3 m2 e da una stanza supplementare di circa 6. 9 m2, ideale in cucina indipendente, dispensa o ufficio secondo i vostri desideri. Sul lato esterno, una terrazza di circa 20 m2 di fronte all'appartamento permette di godere delle belle giornate (foto n°12), un bene raro per un appartamento. I servizi previsti offrono un ampio soggiorno con cucina aperta, due camere da letto lato giardino con deposito e un bagno con doccia e WC.
La configurazione attuale, con il suo spazio notturno separato, è già perfettamente adatta a questo progetto. Doppi vetri sul lato strada, due porte finestre sul lato giardino (vetri semplici). Punto essenziale: il grande lavoro è fatto. Il tetto di tutta la casa è stato completamente ristrutturato, isolamento sotto la mansarda inclusa, e la facciata è stata ripresa. Non vi è quindi alcun lavoro esterno o strutturale da pianificare.
L'opera riguarda solo l'interno (elettricità, impianto idraulico, arredamento e decorazione): tutto ciò che resta da gustare è quello di creare un appartamento a proprio piacimento. Ogni appartamento ha i propri metri individuali di elettricità e acqua. Collegamento al tutto-a-seggio. L'appartamento attualmente non dispone di impianto di riscaldamento: DPE vergine.
Il venditore può avere un PED pianificato dall'attrezzatura che si sta progettando di installare (pompa di calore, aria condizionata reversibile...), per conoscere il futuro etichetta energetica dell'alloggiamento. Il condominio, costituito da sei lotti, è gestito volontariamente, senza fiduciario professionale. Quindi non ci sono oneri correnti di comproprietà, un bene reale per padroneggiare il suo bilancio su base giornaliera così come per la redditività di un investimento. Nessuna procedura in corso.
Un grande giardino comune completa l'intero (foto n°13), e il parcheggio è facile per le strade intorno ad esso. Questo giardino offre anche belle prospettive di evoluzione: il municipio ha già dato il suo consenso per la creazione di un parcheggio, e i co-proprietari possono decidere insieme, quando viene il momento, di fare questo parcheggio o di dividere il giardino in giardini privati. Residenza principale o investimento, questa proprietà ha qualcosa da sedurre.
Per vivere lì, si gode di un alloggio tranquillo, in una casa di dimensioni umane e senza spese di comproprietà. Per investire, la domanda di noleggio è supportata su questa zona così vicino a Tolosa, e il prezzo di acquisto, le stesse opere incluse, permette di mirare a una redditività molto bella nel noleggio a lungo termine (stagionale e a breve termine è escluso dal regolamento condominiale).
Una parola sulla posizione: Pompignan è un villaggio ricercato di Tarn-et-Garonne, situato in posizione ideale tra Tolosa e Montauban, sull'asse Tolosa Bordeaux. L'accesso all'autostrada è a circa dieci chilometri di distanza e consente di raggiungere Tolosa in circa mezz'ora, nel cuore della piscina di lavoro dell'aviazione. In loco: scuola materna e primaria, assistenti asilo e asilo, medico, infermiere, panetteria e negozio di alimentari.
Farmacia, dentista, fisioterapista, college e mercato settimanale si trovano a Grisolles, e i supermercati di Grisolles, Fronton e Saint-Jory sono a 5 a 10 minuti di distanza. Tassa di proprietà: in corso (partite da una divisione recente). Proiettata immagini layout extracontrattuale. Prezzo di vendita: 90 000 € ISP, tasse sono inclusi e a carico dell'acquirente. File completo e foto disponibili su richiesta.
Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita: Contattare Mr. pacchetto - Commercial Advisor - SFCR 987 474 798