Villa Toucy, Yonne

In una tranquilla zona residenziale ai margini della foresta, questa casa tradizionale del 1973 si sviluppa su tre livelli e offre un ambiente privilegiato per accogliere una famiglia.
Ben mantenuto e dotato di servizi recenti, combina comfort moderni e ambiente di vita verde su un terreno racchiuso da un cancello elettrico Luminoso e componibile soggiorni L'ingresso distribuisce due confortevoli camere da letto, una cucina separata completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza che si affaccia sul giardino, così come un luminoso soggiorno esteso da una veranda che offre una splendida vista libera sul terreno boscoso.
La cucina può essere aperta sul soggiorno rimuovendo la partizione esistente, creando così un ampio e accogliente soggiorno immerso nella luce. Una casa con 5 camere da letto e spazi in evoluzione La casa ha cinque camere da letto in totale: due al livello principale e tre al piano superiore, dove c'è anche un atterraggio da organizzare secondo i vostri desideri (ufficio, sala giochi, spogliatoio?). Il bagno al piano terra è stato completamente ristrutturato con una moderna cabina doccia. Tre livelli ben organizzati?
Cantina completa: garage con porta motorizzata, officina, cantina e spazio di stoccaggio e zona tecnica. ? Piano terra: spazi abitabili, terrazza, 2 camere da letto e bagno con doccia. ? Al piano superiore: 3 camere da letto supplementari e l'atterraggio Servizi moderni ed economici? Pompa di calore recente che fornisce tutto il riscaldamento della casa. ? Cornici a doppio vetro con persiane recenti? Isolamento sottotetto. ? Serbatoio termodinamico recente.
Una trama verde e tranquilla La trama recintata di 1263 m2, piantumato con alberi e splendidamente paesaggistico, invita molteplici usi: orto, area giochi, zona relax? Dalla terrazza adiacente alla cucina, si può godere di una vista dominante sul giardino e la foresta. Numerosi alberi, alberi da frutto vi permetterà di gustare frutti in primavera e tutta l'estate. Questa è una casa molto affascinante che ha solo bisogno di essere fatto per i vostri gusti e che si può vivere in modo confortevole subito!
Côté France immobilier, rete immobiliare franco-belga / acquisto-vendita-stima-' Informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito web Géorisques: 'Questa pubblicità immobiliare è stata scritta sotto la responsabilità editoriale di (EI) Vivien Gueneau, agente indipendente di vendita immobiliare per Sarl côté France (senza fondi di deposito), l'agente di vendita registrato presso la RASAC di Auxerre con il numero 915 145 585, titolare della carta di vendita immobiliare per conto della
Classe energetica: D 240 kWh/m2/anno. Classe climatica: B 8 kg CO2/m2/anno. Costo energetico annuo stimato: tra 2.410 euro e 3.290 euro. Data di riferimento per i prezzi energetici utilizzati per stabilire questa stima: 01/01/2023. Diagnosi di rendimento energetico effettuata il 20/12/2024. Questa proprietà è offerta a voi al prezzo di 221.000 ? Tariffe da pagare dal venditore dal vostro consulente locale Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contattatelo al 06 16 38 45 11 o via email al ? azienda sarl côté Francia.
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