Villa Calonge, Girona provincia

Villa in vendita a Calonge
Esclusiva Apialia Costa Brava. Situata nella tranquilla zona residenziale di Mas Pere, all'interno del comune di Calonge i Sant Antoni, questa proprietà gode di un ambiente privilegiato dove regna la tranquillità e la natura.
La zona permette di godere della tranquillità della Baix Empordà senza rinunciare a nulla: a pochi minuti di distanza si trova il centro storico di Calonge, con la sua atmosfera accogliente, i negozi locali e i servizi quotidiani, mentre la costa, con le spiagge e le calette di Sant Antoni, Palamós e Platja d'Aro, si trova a breve e confortevole distanza in auto.

Entrando al piano terra, si è accolti da un ampio ingresso che conduce ad una calda sala da pranzo/soggiorno collegata alla cucina separata, con accesso diretto alla terrazza che si affaccia sulle montagne e sulla piscina. Questo stesso piano offre due camere da letto e due bagni completi, rendendolo un livello molto pratico per la vita quotidiana.

Il piano superiore, accessibile da una scala interna dall'ingresso, ha un proprio salone, uno spazio ideale per il tempo libero in famiglia. Attorno ad esso ci sono quattro camere da letto supplementari e un bagno completo, un layout perfetto per famiglie numerose, soggiorni degli ospiti o lavorare da casa con la massima privacy.

Al piano inferiore, il seminterrato comprende un ampio garage chiuso collegato ad uno spazio versatile che può essere trasformato in un appartamento, sala per feste o altri usi. Ha già impianti bagno preparati e un camino. Questo piano comprende anche la sala macchine.

Un'occasione ideale per chi cerca una struttura solida e spaziosa con carattere in una delle zone più ricercate della Costa Brava.

Stato della proprietà: molto buono
Superficie utile: 164 m2
Superficie costruita: 314 m2
Certificato di efficienza energetica (CEE):
Consumo: E 193 kWh/m2 anno
Emissioni: E 50 kg CO2/m2 anno
Numero di registrazione CEE: ZVQG8zvrs

situato in una zona di mercato stressata.
Non incluso nel prezzo: ITP (tariffa corrente in Catalogna), spese notarili e di registro in base alla tariffa.
Tariffe: Le tasse di agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.
Numero API: A12030, numero di registrazione: 3247

Calonge si trova a un paio di chilometri dalle splendide spiagge di Sant Antoni e si trova ai margini dell'imponente Parco Nazionale di Gavarres, che si estende fino a Girona.

Il centro storico di Calonge è cresciuto intorno al suo castello del XII secolo e si estende ai margini dell'imponente massiccio di Gavarres. L'affascinante cittadina di mercato di Calonge, come molti altri comuni della Costa Brava, combina senza sforzo un ricco patrimonio storico, meglio rappresentato dal castello medievale e dalla chiesa di Sant Martí, con servizi e servizi moderni come bar, banche, negozi e ristoranti. La regione è anche ben nota per i suoi vigneti e vini eccellenti.

Per le migliori case in vendita a Calonge, contattare Costa Brava Fincas!

Ubicazione: Navarra, Calonge
Superficie utile: 164 m2
Superficie costruita: 314 m2
Registro EPC n.: ZVQG8zvrs
stato: Perfetto stato
Numero di registrazione AICAT: 3247
Numero API: A12030
Imposta sui trasferimenti: aliquota corrente
Tasse notarili e di iscrizione secondo le tariffe ufficiali