Villa in Calonge, Girona provincie

Te koop huis in Calonge
Exclusief Apialia Costa Brava. Gelegen in de rustige urbanisatie Mas Pere, binnen de gemeente Calonge i Sant Antoni, geniet deze woning van een bevoorrechte residentiële ligging waar rust en het groen van de natuur de toon zetten. De omgeving biedt de rust van de Baix Empordà zonder aan voorzieningen in te boeten: op slechts enkele minuten ligt het historische centrum van Calonge, met zijn gezellige sfeer, lokale winkels en dagelijkse diensten, terwijl de kust met de stranden en baaien van Sant Antoni, Palamós en Platja d'Aro zich op een comfortabele, korte autorit bevindt. Bij binnenkomst op de begane grond komen we via een ruime hal/ontvangstruimte in een warme eet-/woonkamer, verbonden met de aparte keuken en met directe toegang tot het terras met uitzicht op de bergen en het zwembad. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers en twee complete badkamers, wat het tot een zeer praktische verdieping maakt voor dagelijks gebruik. De bovenverdieping, bereikbaar via een binnentrap vanaf de entree, beschikt over een eigen woonkamer, een ideale ruimte voor hobby’s en familietijd. Daaromheen zijn vier extra slaapkamers en een complete badkamer verdeeld, een perfecte indeling voor grote gezinnen, gastenverblijf of om in alle privacy thuis te werken. Op het lagere niveau biedt de semi-kelder een zeer grote afgesloten garage die verbonden is met een multifunctionele ruimte die kan worden omgevormd tot een appartement, feestzaal of voor andere doeleinden. Er zijn al voorbereidingen getroffen voor badkamervoorzieningen en er is een open haard aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een solide, ruime woning met karakter op een van de meest gewilde locaties van de Costa Brava.

Staat van de woning: zeer goed
Bruikbare oppervlakte: 164 m²
Bebouwde oppervlakte: 314 m²
Energieprestatiecertificaat (CEE):
Verbruik: E 193 kWh/m² per jaar
Emissies: E 50 kg CO2/m² per jaar
CEE-registratienummer: ZVQG8zvrs

gelegen in een gespannen woningmarktgebied.
Niet inbegrepen in de prijs: ITP (vigerend tarief in Catalonië), notariskosten en registratiekosten volgens tarief.
Kosten: De makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
API-nummer: A12030, registratienummer: 3247

Calonge ligt op enkele kilometers van de prachtige stranden van Sant Antoni en grenst aan het indrukwekkende natuurgebied van de Gavarres, dat doorloopt tot Girona.

De oude kern van Calonge ontstond rondom het kasteel uit de 12e eeuw en strekt zich uit tot aan de rand van het indrukwekkende massief van de Gavarres. Het aantrekkelijke handelsstadje Calonge combineert, net als veel andere gemeenten aan de Costa Brava, moeiteloos een rijk historisch erfgoed — met als beste voorbeelden het middeleeuwse kasteel en de kerk van Sant Martí — met moderne voorzieningen zoals cafés, banken, winkels en restaurants. De regio staat bovendien bekend om haar wijngaarden en uitstekende wijnen.

Voor de beste huizen te koop in Calonge, neem contact op met Costa Brava Fincas!

Locatie: Navarra, Calonge
Bruikbare oppervlakte: 164 m²
Bebouwde oppervlakte: 314 m²
Nr. Register CEE: ZVQG8zvrs
conditie: Perfecte staat
AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030
ITP: Huidig tarief
Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief