Villa em Calonge, Gerona

Villa à venda em Calonge
Exclusivo Apialia Costa Brava. Localizada na tranquila área residencial de Mas Pere, dentro do município de Calonge i Sant Antoni, esta propriedade goza de um cenário privilegiado onde a tranquilidade e a natureza prevalecem.
A área permite que você aproveite a paz do Baix Empordà sem desistir de nada: a poucos minutos de distância é o centro histórico de Calonge, com sua atmosfera acolhedora, lojas locais e serviços diários, enquanto a costa, com as praias e enseadas de Sant Antoni, Palamós e Platja d'Aro, está a uma curta e confortável viagem.

Ao entrar no piso térreo, você é recebido por um grande hall de entrada que leva a um jantar quente / sala de estar conectada à cozinha separada, com acesso direto ao terraço com vista para as montanhas e a piscina. Este mesmo andar oferece dois quartos e dois banheiros completos, tornando-se um nível muito prático para a vida diária.

O andar superior, acessado por uma escada interna da entrada, tem seu próprio salão, um espaço ideal para lazer em família. Em torno dele estão quatro quartos adicionais e um banheiro completo, um layout perfeito para famílias grandes, estadias de hóspedes ou trabalho em casa com total privacidade.

No nível inferior, o semi-basement inclui uma garagem fechada muito grande conectada a um espaço versátil que pode ser convertido em um apartamento, sala de festas ou outros usos. Ele já tem instalações de banheiro preparadas e uma lareira. Este piso também inclui a sala de máquinas.

Uma oportunidade ideal para quem procura uma propriedade sólida e espaçosa com caráter em uma das áreas mais procuradas da Costa Brava.

Condição de propriedade: muito bom
Área útil: 164 m2
Área construída: 314 m2
Certificado de Eficiência Energética (CEE):
Consumo: E 193 kWh/m2 ano
Emissões: E 50 kg CO2/m2 ano
Número de registo CEE: ZVQG8zvrs

localizado em uma área de mercado estressada.
Não incluído no preço: ITP (taxa atual na Catalunha), notário e taxas de registro de acordo com a tarifa.
Taxas: As taxas das agências imobiliárias estão incluídas no preço de venda.
Número API: A12030, número de registo: 3247

Calonge está localizado a poucos quilômetros das belas praias de Sant Antoni e fica à beira do impressionante Parque Nacional Gavarres, que se estende até Girona.

A cidade velha de Calonge cresceu em torno de seu castelo do século XII e se estende até a borda do impressionante Massif de Gavarres. A atraente cidade de Calonge, como muitos outros municípios da Costa Brava, combina sem esforço um rico patrimônio histórico, melhor representado pelo castelo medieval e pela igreja de Sant Martí, com instalações e comodidades modernas, como bares, bancos, lojas e restaurantes. A região também é bem conhecida por suas vinhas e excelentes vinhos.

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Localização: Navarra, Calonge
Área utilizável: 164 m2
Área construída: 314 m2
EPC número de registo: ZVQG8zvrs
Condição perfeita: Condição perfeita
Número de registo AICAT: 3247
número da API: A12030
Taxa de transferência: Taxa atual
Taxas notariais e de registo de acordo com as taxas oficiais