Haus in Calonge, Provinz Girona

Villa zu verkaufen en Calonge
Exklusive Apialia Costa Brava. Das Hotel liegt in der ruhigen Wohngegend von Mas Pere, innerhalb der Gemeinde Calonge i Sant Antoni, genießt eine privilegierte Lage, wo Ruhe und Natur herrschen.
Die Gegend ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Baix Empordà zu genießen, ohne etwas aufzugeben: nur wenige Minuten entfernt ist das historische Zentrum von Calonge, mit seiner einladenden Atmosphäre, lokalen Geschäften und täglichen Dienstleistungen, während die Küste, mit den Stränden und Buchten von Sant Antoni, Palamós und Platja d'Aro, ist in einer kurzen und komfortablen Fahrt.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer großen Eingangshalle begrüßt, die zu einem warmen Ess-/Wohnzimmer führt, das mit der separaten Küche verbunden ist, mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Berge und den Pool. Diese Etage bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was es zu einem sehr praktischen Niveau für das tägliche Leben macht.

Das Obergeschoss, vom Eingang aus über eine interne Treppe erreichbar, verfügt über eine eigene Lounge, einen idealen Raum für Familienurlaub. Rundherum befinden sich vier zusätzliche Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, ein perfektes Layout für große Familien, Gästeaufenthalte oder Arbeiten von zu Hause aus mit völliger Privatsphäre.

Auf der unteren Ebene verfügt das Halbgeschoss über eine sehr große geschlossene Garage, die an einen vielseitigen Raum angeschlossen ist, der in eine Wohnung, einen Partyraum oder andere Anwendungen umgewandelt werden kann. Es hat bereits Badezimmerinstallationen vorbereitet und einen Kamin. Dieser Boden beinhaltet auch den Maschinenraum.

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein solides, geräumiges Anwesen mit Charakter in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava suchen.

Eigenschaftszustand: sehr gut
Nutzfläche: 164 m2
Bebaute Fläche: 314 m2
Energieeffizienzzertifikat (CEE):
Verbrauch: E 193 kWh/m2 Jahr
Emissionen: E 50 kg CO2/m2 Jahr
CEE-Registrierungsnummer: ZVQG8zvrs

in einem gestressten Marktgebiet gelegen.
Nicht im Preis inbegriffen: ITP (aktueller Kurs in Katalonien), Notar- und Registergebühren nach Tarif.
Gebühren: Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.
API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247

Calonge liegt ein paar Kilometer von den schönen Stränden von Sant Antoni entfernt und liegt am Rande des beeindruckenden Nationalparks Gavarres, der sich bis Girona erstreckt.

Die Altstadt von Calonge wuchs rund um die Burg aus dem 12. Jahrhundert auf und erstreckt sich bis an den Rand des beeindruckenden Gavarres-Massivs. Die attraktive Marktstadt Calonge, wie viele andere Gemeinden an der Costa Brava, verbindet mühelos ein reiches historisches Erbe, am besten vertreten durch die mittelalterliche Burg und die Kirche von Sant Martí, mit modernen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Bars, Banken, Geschäfte und Restaurants. Die Region ist auch für seine Weinberge und ausgezeichnete Weine bekannt.

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Ort: Navarra, Calonge
Nutzfläche: 164 m2
Bebaute Fläche: 314 m2
EPC-Register Nr.: ZVQG8zvrs
Zustand: Perfekter Zustand
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Übertragungssteuer: Aktueller Steuersatz
Notar- und Registrierungsgebühren nach offiziellen Tarifen