Appartamento Almunecar, Granada provincia

In una delle zone più ricercate e promettenti di Almuñécar, troviamo questa attraente proprietà situata in una comunità privata, recintata con una piscina comune, ampi giardini e un campo da tennis.

Il suo fascino principale, oltre alle caratteristiche della struttura, è senza dubbio la sua posizione strategica. Questa posizione consente di godere di diverse delle principali attrazioni di Almuñécar praticamente a piedi, fornendo anche un rapido accesso al resto della città.

A soli 150 metri si trova la spiaggia di San Cristóbal, una delle spiagge più famose e famose di Almuñécar, che offre ottimi servizi, ristoranti e un'atmosfera vivace.

A circa 500 metri di distanza si trova il nuovo e spettacolare mercato, con parcheggio 24 ore su 24 e operativo a pieno regime, dove è possibile acquistare prodotti tipici locali, frutti subtropicali, pesce, e altro ancora.

Nell'altra direzione, la comunità si trova accanto al Parco Botanico El Majuelo e ai piedi del Castello di San Miguel, due dei monumenti più emblematici di Almuñécar.

La combinazione di patrimonio, archeologia, natura e vicinanza al mare rende questa zona una delle più uniche della città, migliorando ulteriormente il fascino di questa proprietà.

Un'area pronta per la trasformazione,

Un altro elemento di grande interesse per questa posizione: proprio di fronte allo sviluppo è previsto il parco pubblico La Sandovala, un progetto di circa 170.000 m2 che comprende ampie aree paesaggistiche e boschive, sentieri e passeggiate, una pista ciclabile, un lago interno, spazi per attività ed eventi, e un nuovo Centro Congressi.
Questo progetto creerà uno dei più grandi spazi verdi e aree ricreative di Almuñécar e può apportare un notevole valore aggiunto ai dintorni residenziali.

Inoltre, è già iniziata la costruzione della nuova passerella pedonale sul fiume, che collegherà quest'area al nuovo parco e alle sue strutture in pochi minuti, migliorando notevolmente l'accesso pedonale.

Tutto questo rende una posizione davvero eccezionale: il mare a pochi passi, El Majuelo e Castello di San Miguel nelle vicinanze, il futuro grande parco proprio di fronte, e tutti i servizi di Almuñécar in pochi minuti.

La proprietà si trova al primo piano e offre circa 100 m2 di spazio abitabile, distribuiti in camere di dimensioni generose.

Dispone di tre camere da letto e due bagni completi, oltre a una cucina separata con accesso ad un patio esterno, fornendo un pratico spazio aggiuntivo.

La stella dello spettacolo è lo spazioso soggiorno, uno spazio luminoso e arioso con una grande finestra che offre una vista mozzafiato sulla spiaggia, il mare, e il futuro parco La Sandovala.

Il suo orientamento permette anche di godersi il sole pomeridiano, e la terrazza è dotata di tende da sole, che lo rende perfetto per godersi lo spazio per gran parte dell'anno.

Questa struttura offre molto di più di una buona casa.

Le sue dimensioni, la disposizione e la vista, ma soprattutto la sua posizione e la trasformazione in corso della zona circostante, lo rendono una proprietà di particolare interesse, ideale come residenza permanente o vacanza, o per coloro che cercano investimenti in uno dei quartieri più attraenti e promettenti di Almuñécar.

Mare, patrimonio, natura, servizi, e nuovi spazi pubblici a pochi minuti di distanza e praticamente a portata di mano.

La proprietà ha una valutazione certificata, valida per scopi di finanziamento ipotecario, che semplifica e accelera il processo per i potenziali acquirenti che richiedono finanziamenti.

L'acquirente non paga le tasse di agenzia
In conformità con le disposizioni del decreto 218/2005, dell'11 ottobre, della Giunta de Andalucía, si segnala che le spese derivanti dalla vendita, quali notaio, registrazione, imposte (ITP, IVA e/o AJD, a seconda dei casi) e altre spese inerenti all'acquisizione, non sono incluse nel prezzo di vendita.