Appartement in Almunecar, Granada provincie

In een van Almuñécar's meest gewilde en veelbelovende gebieden, vinden we dit aantrekkelijke pand gelegen in een prive, omheinde gemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad, ruime tuinen en een tennisbaan.

De belangrijkste aantrekkingskracht, naast de kenmerken van het pand, is ongetwijfeld de strategische locatie. Deze locatie kunt u genieten van een aantal van de belangrijkste attracties van Almuñécar praktisch te voet, terwijl ook snel toegang tot de rest van de stad.

Op slechts 150 meter afstand ligt San Cristóbal Beach, een van Almuñécar's meest populaire en bekende stranden het hele jaar door, met uitstekende diensten, restaurants en een levendige sfeer.

Op ongeveer 500 meter afstand ligt de nieuwe en spectaculaire markt, met 24-uurs parkeergelegenheid en op volle capaciteit, waar u typische lokale producten kunt kopen, subtropisch fruit, vis, en nog veel meer.

In de andere richting is de gemeenschap gelegen naast El Majuelo Botanical Park en aan de voet van San Miguel Castle, twee van Almuñécar's meest emblematische bezienswaardigheden.

De combinatie van erfgoed, archeologie, natuur en nabijheid van de zee maakt dit gebied een van de meest unieke in de stad, waardoor de aantrekkingskracht van deze woning verder wordt vergroot.

Een gebied dat geschikt is voor transformatie,

Een ander element voegt enorme belangstelling toe aan deze locatie: direct tegenover de ontwikkeling is het geplande openbare park La Sandovala, een project van ongeveer 170.000 m2 met uitgebreide aangelegde en beboste gebieden, wandelpaden en promenades, een fietspad, een meer in het binnenland, ruimtes voor activiteiten en evenementen, en een nieuw conferentiecentrum.
Dit project zal een van Almuñécar's grootste groene ruimtes en recreatiegebieden creëren en kan een aanzienlijke toegevoegde waarde hebben voor de woonomgeving.

Bovendien is de bouw al begonnen op de nieuwe voetbrug over de rivier, die dit gebied zal verbinden met het nieuwe park en zijn faciliteiten in slechts een paar minuten, aanzienlijk verbeteren voetgangerstoegang.

Dit alles zorgt voor een werkelijk uitzonderlijke locatie: de zee op een steenworp afstand, El Majuelo en San Miguel Castle in de buurt, het toekomstige grote park direct tegenover, en alle voorzieningen van Almuñécar binnen enkele minuten.

De woning is gelegen op de eerste verdieping en biedt ongeveer 100 m2 woonoppervlak, verdeeld over ruime kamers.

Het beschikt over drie slaapkamers en twee volledige badkamers, evenals een aparte keuken met toegang tot een patio buiten, wat een praktische extra ruimte biedt.

De ster van de show is de ruime woonkamer, een lichte en luchtige ruimte met een groot raam met een prachtig uitzicht op het strand, de zee en het toekomstige park La Sandovala.

De oriëntatie zorgt ook voor middagzon genieten, en het terras is uitgerust met luifels, waardoor het perfect is om te genieten van de ruimte voor een groot deel van het jaar.

Deze woning biedt veel meer dan alleen een goed huis.

De grootte, lay-out en uitzicht, maar vooral de locatie en de voortdurende transformatie van de omgeving, maken het een eigenschap van bijzonder belang, ideaal als een permanente of vakantiewoning, of voor degenen die op zoek zijn naar investeringen in een van Almuñécar's meest aantrekkelijke en veelbelovende buurten.

Zee, erfgoed, natuur, voorzieningen, en nieuwe openbare ruimtes alles op slechts enkele minuten afstand en praktisch voor uw deur.

Het pand heeft een gecertificeerde beoordeling, geldig voor hypotheekfinancieringsdoeleinden, die het proces voor potentiële kopers die financiering nodig hebben, vereenvoudigt en versnelt.

De koper betaalt geen agentuurkosten
Overeenkomstig de bepalingen van decreet 218/2005 van 11 oktober van de Junta de Andalucía wordt gemeld dat de kosten die voortvloeien uit de verkoop, zoals notaris, registratie, belastingen (ITP, BTW en/of AJD, al naar het geval) en andere kosten die inherent zijn aan de aankoop, niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen.