Apartamento em Almunecar, Granada

Em uma das áreas mais procuradas e promissoras de Almuécar, encontramos esta propriedade atraente situada em uma comunidade privada e fechada com uma piscina comum, jardins espaçosos e um campo de tênis.

Sua principal atração, além das características da propriedade, é, sem dúvida, sua localização estratégica. Esta localização permite que você desfrute de várias das principais atrações de Almuécar praticamente a pé, além de fornecer acesso rápido ao resto da cidade.

A apenas 150 metros de distância fica a Praia de San Cristóbal, uma das praias mais populares e conhecidas de Almuécar durante todo o ano, oferecendo excelentes serviços, restaurantes e uma atmosfera vibrante.

A cerca de 500 metros de distância é o novo e espetacular mercado, com estacionamento 24 horas e operando em plena capacidade, onde você pode comprar produtos locais típicos, frutas subtropicais, peixes e muito mais.

Na outra direção, a comunidade está localizada ao lado do Parque Botânico El Majuelo e no sopé do Castelo de San Miguel, dois dos marcos mais emblemáticos de Almuécar.

A combinação de patrimônio, arqueologia, natureza e proximidade com o mar torna esta área uma das mais únicas da cidade, aumentando ainda mais o apelo desta propriedade.

Uma área preparada para a transformação,

Outro elemento acrescenta enorme interesse a este local: diretamente oposto ao desenvolvimento é o planejado parque público La Sandovala, um projeto de aproximadamente 170.000 m2 que inclui extensas áreas ajardinadas e arborizadas, trilhas e passeios, uma ciclovia, um lago interior, espaços para atividades e eventos e um novo Centro de Conferências.
Este projeto criará um dos maiores espaços verdes e áreas recreativas de Almuécar e pode agregar valor significativamente ao ambiente residencial.

Além disso, a construção já começou na nova passarela sobre o rio, que conectará essa área ao novo parque e suas instalações em apenas alguns minutos, melhorando consideravelmente o acesso de pedestres.

Tudo isso contribui para uma localização verdadeiramente excepcional: o mar a poucos passos de distância, El Majuelo e Castelo de San Miguel nas proximidades, o futuro grande parque diretamente oposto, e todas as comodidades de Almuécar em poucos minutos.

A propriedade está localizada no primeiro andar e oferece aproximadamente 100 m2 de espaço vital, distribuído em quartos de tamanho generoso.

Possui três quartos e duas casas de banho completas, bem como uma cozinha separada com acesso a um pátio ao ar livre, proporcionando um espaço adicional prático.

A estrela do show é a espaçosa sala de estar, um espaço luminoso e arejado com uma grande janela que oferece vistas deslumbrantes da praia, do mar e do futuro parque La Sandovala.

Sua orientação também permite o prazer do sol da tarde, e o terraço está equipado com toldos, tornando-o perfeito para desfrutar do espaço durante a maior parte do ano.

Esta propriedade oferece muito mais do que apenas uma boa casa.

Seu tamanho, layout e pontos de vista, mas especialmente sua localização e a transformação contínua da área circundante, tornam-na uma propriedade de particular interesse, ideal como residência permanente ou de férias, ou para aqueles que buscam investimento em um dos bairros mais atraentes e promissores de Almuécar.

Mar, patrimônio, natureza, amenidades e novos espaços públicos – tudo a poucos minutos de distância e praticamente à sua porta.

A propriedade tem uma avaliação certificada, válida para fins de financiamento hipotecário, que simplifica e acelera o processo para potenciais compradores que exigem financiamento.

O comprador não paga taxas de agência
Em conformidade com as disposições do Decreto 218/2005, de 11 de outubro, da Junta de Andalucía, informa-se que as despesas derivadas da venda, como notário, registro, impostos (IPT, IVA e/ou AJD, conforme apropriado) e outras despesas inerentes à aquisição, não estão incluídas no preço de venda.