Appartement - Almunecar, Province de Grenade

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et prometteurs d'Almuñécar, nous trouvons cette belle propriété située dans une communauté privée fermée avec une piscine commune, des jardins spacieux et un court de tennis.

Son attrait principal, outre les caractéristiques de la propriété, est sans aucun doute son emplacement stratégique. Cet emplacement vous permet de profiter de plusieurs des principales attractions d'Almuñécar pratiquement à pied tout en offrant un accès rapide au reste de la ville.

À seulement 150 mètres se trouve la plage de San Cristóbal, l'une des plages les plus populaires et les plus connues d'Almuñécar toute l'année, offrant d'excellents services, des restaurants et une atmosphère vibrante.

A environ 500 mètres se trouve le nouveau marché spectaculaire, avec un parking 24 heures sur 24 et fonctionnant à pleine capacité, où vous pouvez acheter des produits typiques locaux, des fruits subtropicaux, du poisson, et plus encore.

Dans l'autre sens, la communauté est située à côté du parc botanique El Majuelo et au pied du château de San Miguel, deux des monuments les plus emblématiques d'Almuñécar.

La combinaison du patrimoine, de l'archéologie, de la nature et de la proximité de la mer fait de cette zone l'une des plus uniques de la ville, renforçant encore l'attrait de cette propriété.

Une zone prête à la transformation,

Un autre élément ajoute beaucoup d'intérêt à cet endroit : juste en face du développement est le projet de parc public La Sandovala, un projet d'environ 170 000 m2 qui comprend de vastes zones paysagées et boisées, des sentiers pédestres et des promenades, une piste cyclable, un lac intérieur, des espaces d'activités et d'événements, et un nouveau centre de conférences.
Ce projet créera l'un des plus grands espaces verts et des espaces récréatifs d'Almuñécar et pourra apporter une valeur significative à l'environnement résidentiel.

De plus, la construction a déjà commencé sur la nouvelle passerelle au-dessus de la rivière, qui reliera cette zone au nouveau parc et à ses installations en quelques minutes seulement, améliorant considérablement l'accès des piétons.

Tout cela fait pour un emplacement vraiment exceptionnel: la mer à deux pas, El Majuelo et le château de San Miguel à proximité, le futur grand parc directement en face, et toutes les commodités d'Almuñécar en quelques minutes.

La propriété est située au premier étage et offre environ 100 m2 d'espace de vie, répartis dans des chambres de taille généreuse.

Il dispose de trois chambres et de deux salles de bains complètes, ainsi que d'une cuisine séparée avec accès à un patio extérieur, offrant un espace supplémentaire pratique.

L'étoile du spectacle est le salon spacieux, un espace lumineux et aéré avec une grande fenêtre offrant une vue imprenable sur la plage, la mer, et le futur parc de La Sandovala.

Son orientation permet également de profiter du soleil de l'après-midi, et la terrasse est équipée de stores, ce qui le rend parfait pour profiter de l'espace pendant une grande partie de l'année.

Cette propriété offre beaucoup plus qu'une bonne maison.

Sa taille, sa disposition et ses vues, mais surtout son emplacement et la transformation en cours de la région environnante, en font une propriété d'intérêt particulier, idéale comme résidence permanente ou de vacances, ou pour ceux qui cherchent à investir dans l'un des quartiers les plus attrayants et prometteurs d'Almuñécar.

La mer, le patrimoine, la nature, les commodités et les nouveaux espaces publics – tous à quelques minutes et pratiquement à votre porte.

La propriété a une évaluation certifiée, valable aux fins de financement hypothécaire, qui simplifie et accélère le processus pour les acheteurs potentiels qui ont besoin de financement.

L'acheteur ne paie pas d'honoraires d'agence
Conformément aux dispositions du décret 218/2005, du 11 octobre, de la Junta de Andalucía, il est indiqué que les frais dérivés de la vente, tels que notaire, enregistrement, taxes (ITP, TVA et/ou AJD, selon le cas) et autres frais inhérents à l'acquisition, ne sont pas inclus dans le prix de vente.