Wohnung in Almunecar, Provinz Granada

In einer der begehrtesten und vielversprechendsten Gegenden von Almuñécar finden wir dieses attraktive Anwesen in einer privaten, geschlossenen Gemeinschaft mit einem Gemeinschaftspool, großzügigen Gärten und einem Tennisplatz.

Seine Hauptanziehungskraft, neben den Eigenschaften des Anwesens, ist zweifellos seine strategische Lage. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Almuñécar praktisch zu Fuß zu genießen und bietet auch einen schnellen Zugang zum Rest der Stadt.

Nur 150 Meter entfernt befindet sich der Strand San Cristóbal, einer der beliebtesten und bekanntesten Strände von Almuñécar, der das ganze Jahr über hervorragende Dienstleistungen, Restaurants und eine lebendige Atmosphäre bietet.

Ca. 500 Meter entfernt ist der neue und spektakuläre Markt, mit 24-Stunden-Parkplatz und Betrieb in voller Kapazität, wo Sie typische lokale Produkte, subtropische Früchte, Fisch und vieles mehr kaufen können.

In der anderen Richtung befindet sich die Gemeinde neben dem Botanischen Park El Majuelo und am Fuße des Schlosses San Miguel, zwei der bedeutendsten Wahrzeichen von Almuñécar.

Die Kombination von Erbe, Archäologie, Natur und die Nähe zum Meer macht dieses Gebiet zu einem der einzigartigsten in der Stadt, die weitere Verbesserung der Attraktivität dieses Anwesens.

Ein für die Transformation bereitstehendes Gebiet,

Ein weiteres Element, das diesem Ort enormes Interesse schenkt: Direkt gegenüber der Entwicklung befindet sich der geplante öffentliche Park La Sandovala, ein Projekt von ca. 170.000 m2, das ausgedehnte Landschafts- und Waldflächen, Wanderwege und Promenaden, eine Radwege, einen Binnensee, Räume für Aktivitäten und Veranstaltungen sowie ein neues Konferenzzentrum umfasst.
Dieses Projekt wird eines der größten Grünflächen und Erholungsgebiete von Almuñécar schaffen und kann einen signifikanten Mehrwert für die Wohnumgebung schaffen.

Darüber hinaus wurde bereits mit dem Bau der neuen Fußgängerbrücke über den Fluss begonnen, die dieses Gebiet in wenigen Minuten mit dem neuen Park und seinen Einrichtungen verbinden wird, was die Fußgängerzufahrt erheblich verbessert.

All dies macht eine wirklich außergewöhnliche Lage: das Meer nur wenige Schritte entfernt, El Majuelo und San Miguel Schloss in der Nähe, die Zukunft großen Park direkt gegenüber, und alle Annehmlichkeiten von Almuñécar in wenigen Minuten.

Das Anwesen befindet sich im ersten Stock und bietet ca. 100 m2 Wohnfläche, verteilt auf großzügige Zimmer.

Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine separate Küche mit Zugang zu einer Terrasse im Freien, die einen praktischen zusätzlichen Platz bietet.

Der Star der Show ist das geräumige Wohnzimmer, ein heller und luftiger Raum mit einem großen Fenster bietet einen atemberaubenden Blick auf den Strand, das Meer und die Zukunft La Sandovala Park.

Seine Ausrichtung ermöglicht auch den Nachmittagssonnengenuss, und die Terrasse ist mit Markisen ausgestattet, so dass es perfekt ist, um den Raum für den Großteil des Jahres zu genießen.

Diese Immobilie bietet viel mehr als nur ein gutes Zuhause.

Seine Größe, sein Layout und seine Aussicht, aber vor allem seine Lage und die kontinuierliche Transformation der Umgebung, machen es zu einem Eigentum von besonderem Interesse, ideal als Dauer- oder Urlaubsresidenz, oder für diejenigen, die Investitionen in eines der attraktivsten und vielversprechendsten Viertel von Almuñécar suchen.

Meer, Erbe, Natur, Annehmlichkeiten und neue öffentliche Räume – alles nur wenige Minuten entfernt und praktisch vor der Haustür.

Die Immobilie verfügt über eine zertifizierte Bewertung, die für Hypothekenfinanzierungszwecke gültig ist, was den Prozess für potenzielle Käufer vereinfacht und beschleunigt, die eine Finanzierung benötigen.

Der Käufer zahlt keine Vermittlungsgebühren
In Übereinstimmung mit den Bestimmungen des Dekrets 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía wird berichtet, dass die durch den Verkauf entstandenen Kosten wie Notar, Registrierung, Steuern (ITP, Mehrwertsteuer und/oder AJD) und andere mit dem Erwerb verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.