Terreno Alenquer, Distretto di Lisbona

Investimento con potenziale edilizio ► 2.520 m2 insieme a Torres Vedras e le spiagge

Un'occasione diversa per sviluppare un progetto residenziale in una posizione tranquilla, vicino alla città e al rituale.

Vi presentiamo questa proprietà mista a 2.520 m2 situata a Fernandinho, a pochi minuti da Torres Vedras e dalle spiagge, che combina caratteristiche particolarmente interessanti per gli investitori, promotori immobiliari o promotori privati che cercano di sviluppare un progetto abitativo.
La proprietà è composta da appezzamenti urbani e appezzamenti rustici destinati alla cultura Arvene. L'edificio precedentemente esistente nel pacco urbano non è più situato nella zona.

Secondo il parere della telecamera emesso a seguito di una richiesta di informazioni, circa l'88% dell'area della predominanza è inclusa nelle aree urbane di livello III, mentre il restante 12% corrisponde alle aree urbane di livello III.

Tenendo conto dell'indice massimo di costruzione di 0. 30 indicato per le condizioni di costruzione specifiche nelle Aree Urbane di Livello III, l'immobile presenta potenzialità per lo sviluppo di un progetto con 3-4 abitazioni, sempre soggette allo sviluppo e all'approvazione del rispettivo progetto e all'attuazione dei pertinenti strumenti e normative di gestione territoriale.

C'è ancora una possibilità di desalinizzazione, aggiungendo flessibilità ad una futura strategia di sviluppo e valutazione delle attività.
Un'opportunità per creare valore

La combinazione tra l'area, il quadro urbano, la possibilità di sviluppo residenziale e la vicinanza di Torres Vedras e la costa rende questa zona particolarmente interessante nel contesto degli investimenti immobiliari.

La posizione fornisce l'equilibrio tra la tranquillità di una zona rurale e la vicinanza di commercio, servizi, accesso stradale, Torres Vedras e le spiagge della regione.

Caratteristiche principali
Superficie totale: 2. 520 m2
Urbano e Russo proprietà mista
Trama urbana con un impatto sulla camera
appezzamenti culturali rustici Arvesse
Circa l'88% nell'area urbanizzata di livello III
Circa il 12% nell'area urbana del livello III
Indice massimo di costruzione indicato: 0,30
Potenziale per 3-4 abitazioni, previa approvazione
Possibilità di desanxificazione
Il vecchio edificio esiste già
Posizione tranquilla e vicina di Torres Vedras e delle spiagge
Un bene potenziale per un progetto residenziale differenziato, in un'area di crescita e con una posizione strategica tra il campo, la città e il mare.

Tutte le possibilità di costruzione presentate dipendono dall'approvazione dei progetti da parte delle autorità competenti e dal rispetto delle norme urbane applicabili e di altre normative.
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