Helårsgrund i Alenquer, Lissabon (distrikt)

Investering med bygningspotentiale ► 2,520 m2 sammen med Torres Vedras og strandene

En anden mulighed for at udvikle et boligprojekt i en rolig beliggenhed, nær byen og ritualet.

Vi præsenterer denne ejendom blandet med 2,520 m2 beliggende i Fernandinho, blot et par minutter fra Torres Vedras og strandene, som kombinerer særligt interessante træk for investorer, ejendomsmæglere eller private initiativtagere, der søger at udvikle et boligprojekt.
Ejendommen består af byparceller og rustikke parceller beregnet til Arvene kultur. Den tidligere eksisterende bygning i byparcellen er ikke længere beliggende i området.

Ifølge kameraets udtalelse efter en anmodning om oplysninger er ca. 88% af området med dominerende stilling omfattet af niveau III i byområder, mens de resterende 12% svarer til niveau III i byområder.

Under hensyntagen til det maksimale byggeindeks på 0,30, der er angivet for de specifikke byggeforhold i byområder på niveau III, udgør ejendommen et potentiale for udvikling af et projekt med 3-4 boliger, der altid er underlagt udvikling og godkendelse af det pågældende projekt og gennemførelse af de relevante territoriale forvaltningsinstrumenter og -lovgivning.

Der er stadig mulighed for afsaltning, hvilket øger fleksibiliteten i en fremtidig strategi for udvikling af aktiver og værdiansættelse.
En mulighed for at skabe værdi

Kombinationen af området, bymæssige rammer, muligheden for boligudvikling og nærheden af Torres Vedras og kysten gør dette område særligt interessant i forbindelse med investering i fast ejendom.

Placeringen giver balance mellem ro i et landdistrikt og nærhed af handel, tjenester, vejadgang, Torres Vedras og strandene i regionen.

Hovedtræk
Areal i alt: 2. 520 m2
By og russisk blandet ejendom
By plot med en indvirkning på rummet
rustikke kulturparceller Arvesse
Omkring 88% i Urbanized Area of Level III
Omkring 12% i byområde på niveau III
Maksimalt konstruktionsindeks angivet: 0,30
Potentiale for 3-4 boliger med forbehold af godkendelse
Risiko for desanxificering
Gamle bygninger findes allerede
Stille og tæt beliggenhed af Torres Vedras og strandene
Et aktiv med potentiale for et differentieret boligprojekt, i et vækstområde og med en strategisk placering mellem marken, byen og havet.

Alle de fremlagte byggemuligheder afhænger af, at de kompetente myndigheder godkender projekterne, og at de gældende bystandarder og anden lovgivning overholdes.
#ref:LIV-32