Tomt i Alenquer, Lissabon (distrikt)

Investering med byggpotential ► 2 520 m2 tillsammans med Torres Vedras och Stränderna

En annan möjlighet att utveckla ett bostadsprojekt i ett lugnt läge, nära staden och ritualen.

Vi presenterar denna fastighet blandad med 2 520 m2 belägen i Fernandinho, bara några minuter från Torres Vedras och stränderna, som kombinerar särskilt intressanta funktioner för investerare, fastighetsförvaltare eller privata initiativtagare som vill utveckla ett bostadsprojekt.
Fastigheten består av urbana paket och rustika paket avsedda för Arvene kultur. Den tidigare befintliga byggnaden i urbana paketet är inte längre ligger i området.

Enligt det kamerayttrande som avgavs efter en begäran om information ingår ungefär 88 % av det område som är dominerande i nivå III:s stadsområden, medan de återstående 12 % motsvarar nivå III:s stadsområden.

Med beaktande av det maximala byggnadsindex på 0, 30 som anges för de särskilda byggförhållandena i stadsområden på nivå III, utgör fastigheten potential för utveckling av ett projekt med 3-4 bostäder, alltid under förutsättning att projektet utvecklas och godkänns och att relevanta territoriella förvaltningsinstrument och lagstiftning genomförs.

Det finns fortfarande en möjlighet till avsaltning, vilket ger flexibilitet till en framtida strategi för utveckling och värdering av tillgångar.
En möjlighet att skapa värde

Kombinationen mellan området, den urbana ramen, möjligheten till bostadsutveckling och närheten till Torres Vedras och kusten gör detta område särskilt intressant i samband med fastighetsinvesteringar.

Läget ger balans mellan lugnet i ett landsbygdsområde och närheten till handel, tjänster, väg tillfart, Torres Vedras och stränderna i regionen.

Huvuddrag
Total yta: 2. 520 m2
Blandad egendom i städer och Ryssland
Stadstomt med påverkan på rummet
lantliga kulturskiften Arvesse
Omkring 88 % i urbaniserade områden på nivå III
Omkring 12 % i stadsområdet på nivå III
Maximalt byggnadsindex anges: 0,30
Potential för 3-4 bostäder, efter godkännande
Risk för avvänjning
Gamla byggnaden finns redan
Tyst och nära läge av Torres Vedras och stränderna
En tillgång med potential för ett differentierat bostadsprojekt, i ett tillväxtområde och med ett strategiskt läge mellan fält, stad och hav.

Alla de byggmöjligheter som presenteras är beroende av att de behöriga myndigheterna godkänner projekten och av att gällande stadsnormer och annan lagstiftning följs.
#ref:LIV-32