Villa Sitges, Barcellona provincia

Situata nella parte alta di Can Pei, in un ambiente privilegiato immerso nella natura, questa splendida struttura si distingue per la sua tranquillità, privacy e ampi spazi abitativi. Vicino alle scuole e ai mezzi pubblici, offre il perfetto equilibrio tra comfort, spazio e qualità della vita.

Entrando nella proprietà, c'è un'area designata sulla destra per il parcheggio di moto e il deposito biciclette. Un volo di scale conduce ad una spaziosa terrazza che avvolge una parte della casa, creando diversi spazi esterni per godere. È l'ambiente perfetto per barbecue, cenare all'aperto o semplicemente rilassarsi con un buon libro.

In questa stessa area, la proprietà dispone di un ampio spazio coperto dedicato alla lavanderia, che può essere utilizzato anche come ripostiglio, fornendo un prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Al piano terra, la casa offre un ampio soggiorno e sala da pranzo, ideale per trascorrere del tempo con la famiglia, così come una cucina separata attrezzata con elettrodomestici quasi nuovi, combinando comfort e praticità.

Anche su questo piano, c'è una grande sala polivalente di circa 70 m2, attualmente allestita come palestra e home office, con accesso diretto all'area esterna e alla piscina. Questo spazio versatile può essere adattato alle diverse esigenze, sia come spazio di lavoro, area di svago o sala benessere. I proprietari possono anche lasciare l'attrezzatura palestra in luogo, se questo è desiderabile.

Il primo piano è composto da tre camere da letto matrimoniali, tutte esterne e piene di luce naturale. Una delle camere da letto gode di un bagno privato, mentre un secondo bagno completo serve le altre camere da letto.

La proprietà è affittata semi-arredata e offre spaziose, funzionali aree interne ed esterne progettate per fornire uno stile di vita confortevole e tranquillo.

Una casa ideale per chi cerca privacy, natura e ampi spazi abitativi, pur rimanendo vicino a servizi e servizi essenziali.

Disponibilità: Dal 1° dicembre.

Affitto mensile: 3.500 €.

Tassa di proprietà (IBI): Incluso nel prezzo di affitto.

Manutenzione piscina: Coperto dal proprietario della proprietà. Il servizio di manutenzione sarà effettuato una volta al mese durante l'inverno e due volte al mese durante l'estate.

Spese incluse nell'affitto: Il prezzo dell'affitto comprende le spese associate alla proprietà, ad eccezione delle utenze di acqua, luce e gas, che saranno a carico dell'inquilino.

Arredi: La proprietà viene affittata semi-arredata, con la possibilità di rimuovere alcuni mobili secondo le esigenze dell'inquilino, previo accordo con il proprietario.

L'immobile sopra descritto non è incluso nell'indice di riferimento dei prezzi di affitto della Catalogna, data la sua classificazione come una casa indipendente monofamiliare.

La proprietà viene affittata come residenza primaria per un periodo di cinque anni.

L'affitto concordato sarà riesaminato annualmente in ogni anniversario della data di inizio dell'accordo di locazione, conformemente alle variazioni dell'indice di riferimento per la locazione residenziale (IRAV) pubblicato a tal fine dall'Istituto nazionale di statistica spagnolo (INE).

Deposito cauzionale: Un mese di affitto di incasòl, più un mese di affitto di incasòl come deposito cauzionale aggiuntivo.

Numero di registrazione AICAT: 3510.

Numero di registrazione API: 7920.

Tipo di affitto: Affitto a lungo termine.