Villa em Sitges, Barcelona

Localizado na parte superior de Can Pei, em um ambiente privilegiado cercado pela natureza, esta bela propriedade se destaca por sua tranquilidade, privacidade e espaços de vida generosos. Perto de escolas e transportes públicos, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e qualidade de vida.

Ao entrar na propriedade, há uma área designada à direita para estacionar motocicletas e armazenar bicicletas. Um lance de degraus leva a um espaçoso terraço que envolve parte da casa, criando diferentes áreas ao ar livre para desfrutar. É o cenário perfeito para churrascos, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com um bom livro.

Nesta mesma área, a propriedade possui um grande espaço coberto dedicado às instalações de lavanderia, que também pode ser usado como uma sala de armazenamento, proporcionando espaço de armazenamento adicional valioso.

No piso térreo, a casa oferece uma espaçosa sala de estar e jantar, ideal para passar tempo com a família, bem como uma cozinha separada equipada com aparelhos quase novos, combinando conforto e praticidade.

Também neste piso, há uma grande sala polivalente de aproximadamente 70 m2, atualmente configurada como academia e home office, com acesso direto à área externa e à piscina. Este espaço versátil pode ser adaptado para atender a diferentes necessidades, seja como espaço de trabalho, área de lazer ou sala de bem-estar. Os proprietários também podem deixar o equipamento de academia no lugar, caso isso seja desejado.

O primeiro andar é composto por três quartos duplos, todos voltados para o exterior e cheios de luz natural. Um dos quartos beneficia de uma casa de banho privativa, enquanto uma segunda casa de banho completa serve os outros quartos.

A propriedade é alugada semi-mobilada e oferece áreas interiores e exteriores espaçosas e funcionais, concebidas para proporcionar um estilo de vida confortável e tranquilo.

Uma casa ideal para aqueles que procuram privacidade, natureza e espaços de vida generosos, permanecendo perto de amenidades e serviços essenciais.

Disponibilidade: A partir de 1 de dezembro.

Renda mensal: 3.500.

Imposto sobre a propriedade (IBI): Incluído no preço do aluguel.

Manutenção da piscina: Coberto pelo proprietário do imóvel. O serviço de manutenção será realizado uma vez por mês durante o inverno e duas vezes por mês durante o verão.

Despesas incluídas no aluguel: O preço do aluguel inclui as despesas associadas à propriedade, exceto para serviços públicos de água, eletricidade e gás, que serão pagos pelo inquilino.

Mobiliário: O imóvel é alugado semi-mobilado, com a possibilidade de remover certas peças de mobiliário de acordo com as necessidades do inquilino, sujeito a acordo prévio com o proprietário do imóvel.

A propriedade descrita acima não está incluída no índice de referência de preços de aluguel da Catalunha, dada a sua classificação como uma casa unifamiliar isolada.

A propriedade é alugada como residência principal por um período de cinco anos.

O aluguel acordado será revisado anualmente em cada aniversário da data de início do contrato de locação, de acordo com as variações no ndice de Referência de Locação Residencial (IRAV) publicado para esse fim pelo Instituto Nacional de Estatística da Espanha (INE).

Depósito de garantia: um mês de aluguel, depositado com incasl, além de um mês adicional de aluguel como um depósito de segurança adicional.

Número de registo AICAT: 3510.

Número de registro da API: 7920.

Tipo de aluguer: Aluguer a longo prazo.