Haus in Sitges, Provinz Barcelona

Im oberen Teil von Can Pei, in einer privilegierten Umgebung umgeben von Natur, dieses schöne Anwesen zeichnet sich durch seine Ruhe, Privatsphäre und großzügige Wohnräume. In der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet es die perfekte Balance zwischen Komfort, Raum und Lebensqualität.

Beim Betreten des Anwesens gibt es einen ausgewiesenen Bereich auf der rechten Seite für das Parken von Motorrädern und die Aufbewahrung von Fahrrädern. Ein Flug von Schritten führt zu einer geräumigen Terrasse, die um einen Teil des Hauses wickelt und schafft verschiedene Außenbereiche zu genießen. Es ist die perfekte Umgebung für Grillen, Mahlzeiten im Freien oder einfach nur entspannen mit einem guten Buch.

In diesem Bereich verfügt das Anwesen über einen großen überdachten Raum, der Wäschemöglichkeiten gewidmet ist, die auch als Abstellraum genutzt werden können und einen wertvollen zusätzlichen Stauraum bieten.

Im Erdgeschoss bietet das Haus ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ideal zum Verweilen mit der Familie, sowie eine separate Küche mit fast neuen Geräten, die Komfort und Zweckmäßigkeit kombiniert.

Auch auf dieser Etage gibt es einen großen Mehrzweckraum von ca. 70 m2, der derzeit als Fitnessraum und Heimbüro eingerichtet ist, mit direktem Zugang zum Außenbereich und Schwimmbad. Dieser vielseitige Raum kann an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden, ob als Arbeits-, Freizeit- oder Wellnessraum. Die Besitzer können auch die Fitnessgeräte an Ort und Stelle verlassen, falls dies gewünscht wird.

Die erste Etage besteht aus drei Doppelzimmern, alle nach außen ausgerichtet und mit Tageslicht gefüllt. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während ein zweites Badezimmer die anderen Schlafzimmer serviert.

Das Anwesen ist halbmöbliert vermietet und bietet geräumige, funktionale Innen- und Außenbereiche, die einen komfortablen und ruhigen Lebensstil bieten.

Ein ideales Zuhause für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und großzügige Wohnräume suchen, während sie in der Nähe von wesentlichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bleiben.

Verfügbarkeit: Ab 1. Dezember.

Monatliche Miete: 3.500 €.

Grundsteuer (IBI): Im Mietpreis enthalten.

Schwimmbecken-Wartung: Bedeckt durch den Eigentümer der Immobilie. Wartungsservice wird einmal im Monat im Winter und zweimal im Monat im Sommer durchgeführt werden.

In der Miete enthaltene Kosten: Der Mietpreis beinhaltet die mit der Immobilie verbundenen Kosten, mit Ausnahme der Wasser-, Strom- und Gasversorgung, die vom Mieter zu zahlen sind.

Einrichtung: Die Immobilie ist halbmöbliert vermietet, mit der Möglichkeit, bestimmte Möbel nach den Bedürfnissen des Mieters zu entfernen, vorbehaltlich vorheriger Vereinbarung mit dem Eigentümer.

Die oben beschriebene Immobilie ist nicht in Kataloniens Mietpreis-Referenzindex enthalten, da sie als ein freistehendes Einfamilienhaus klassifiziert wird.

Die Immobilie wird als Primärwohnsitz für eine Laufzeit von fünf Jahren vermietet.

Die vereinbarte Miete wird jährlich zu jedem Jahrestag des Beginns des Mietvertrags entsprechend den vom Spanischen Nationalen Statistischen Institut (INE) zu diesem Zweck veröffentlichten Änderungen des Reference Index für Wohnverhältnisse (IRAV) überprüft.

Kaution: Eine Monatsmiete, hinterlegt mit incasòl, plus eine zusätzliche Monatsmiete als zusätzliche Kaution.

AICAT-Registrierungsnummer: 3510.

API-Registrierungsnummer: 7920.

Miettyp: Langzeitvermietung.