Villa i Sitges, Barcelona-provinsen

Beläget i övre delen av Can Pei, i en privilegierad miljö omgiven av naturen, denna vackra egendom sticker ut för sin stillhet, avskildhet och generösa vardagsrum. Nära skolor och kollektivtrafik, erbjuder det den perfekta balansen mellan komfort, utrymme och livskvalitet.

När du kommer in i fastigheten finns det ett särskilt område till höger för parkering motorcyklar och lagring cyklar. En trappa leder till en rymlig terrass som sveper runt en del av huset, skapa olika utomhusområden att njuta av. Det är den perfekta miljön för grillar, al fresco middag eller helt enkelt koppla av med en bra bok.

I samma område har fastigheten ett stort täckt utrymme tillägnat tvättmöjligheter, som också kan användas som ett förråd, vilket ger värdefulla extra lagringsutrymme.

På bottenvåningen erbjuder huset ett rymligt vardagsrum och matsal, perfekt för att tillbringa tid med familjen, samt ett separat kök utrustat med nästan nya apparater, kombinerar komfort och praktiskhet.

Även på denna våning finns ett stort multifunktionella rum på ca 70 m2, som för närvarande är uppställt som gym och hemmakontor, med direkt tillgång till utomhusområdet och poolen. Denna mångsidiga utrymme kan anpassas för att passa olika behov, oavsett om det är en arbetsplats, fritidsområde eller wellness rum. Ägarna kan också lämna gymmet utrustning på plats, om detta önskas.

Den första våningen består av tre dubbelrum, alla exteriör-vänd och fylld med naturligt ljus. Ett av sovrummen drar nytta av ett eget badrum, medan ett andra fullt badrum betjänar de andra sovrummen.

Fastigheten är hyrd halvmöblerad och erbjuder rymliga, funktionella inomhus- och utomhusutrymmen som är utformade för att ge en bekväm och fridfull livsstil.

Ett idealiskt hem för dig som söker avskildhet, natur och generösa utrymmen, samtidigt som du håller dig nära viktiga bekvämligheter och tjänster.

Tillgänglighet: Från 1 december.

Månadshyra: 3500 €.

Fastighetsskatt (IBI): Ingår i hyrpriset.

Badbassängens underhåll: Täcks av fastighetsägaren. Underhållsservicen utförs en gång i månaden under vintern och två gånger i månaden under sommaren.

Kostnader som ingår i hyran: Hyrespriset inkluderar kostnader i samband med fastigheten, med undantag för vatten-, el- och gasverk, som betalas av hyresgästen.

Möbler: Fastigheten hyrs ut halvmöblerad, med möjlighet att ta bort vissa möbler enligt hyresgästens behov, med förbehåll för föregående avtal med fastighetsägaren.

Fastigheten som beskrivs ovan ingår inte i Kataloniens referensindex för hyrespriser, med tanke på dess klassificering som fristående enfamiljshus.

Fastigheten hyrs ut som primärbostad för en tid av fem år.

Den överenskomna hyran kommer att ses över årligen varje år på årsdagen av den första dagen av hyresavtalet, i enlighet med de ändringar i bostadshyran referensindex (IRAV) som offentliggjorts för detta ändamål av det spanska nationella statistikinstitutet (INE).

Säkerhetsdeposition: En månads hyra, deponeras med incasòl, plus en ytterligare månad till hyra som en ytterligare säkerhet deposition.

AICAT-registreringsnummer: 3510.

API-registreringsnummer: 7920.

Hyrestyp: Långtidsuthyrning.