Villa in Lucca, Lucca provincie

ITALIË, toscane, lucca

Hillside Villa met 3 Appartementen in de buurt van Lucca

DRONE:

]

Grote villa aan de heuvels op slechts enkele kilometers van Lucca, op een prachtige panoramische positie met een uitstekende blootstelling aan de zon.

Met een totale oppervlakte van 550 m2, is de villa verdeeld in drie appartementen, elk met een eigen ingang.

Appartement 1 is volledig gerenoveerd in 1995, appartement 3 werd gerenoveerd in 2017, terwijl appartement 2 moet worden gerenoveerd (elektrische en verwarming en nieuwe badkamer).

Het pand is gebouwd in de jaren 1900 en is in goede structurele orde en goed onderhouden.

Gearrangeerd op 3 verdiepingen, heeft het de volgende interne indeling:

Appartement 1:

Begane grond:

* Entree

* Grote woonkamer

* Keuken met open haard

* Anti-badkamer en badkamer met douche

* Opslagruimte / gebruiksruimte

* Grote loggia met toegang tot de tuin

1e verdieping:

* Hallway

* Tweepersoons slaapkamer

* Eenpersoons slaapkamer

* Studie en een badkamer met douche

2e verdieping:

*

* Hallway

* Tweepersoons slaapkamer

* Tweepersoonskamer

Badkamer met ligbad

Appartement 2:

Begane grond:

* Entree

* Woonkamer

* Keuken

Pantry

* Grote kelder kamer verbonden zowel intern als extern met een eigen ingang

1e verdieping:

* Hallway

* 2 tweepersoonskamers

* 1 eenpersoonskamer

Badkamer met douche

Appartement 3:

Begane grond:

* Loggia

* Kelder

* Utility kamer met onafhankelijke ingangen

1e verdieping:

*

* Entree

* Keuken-woonkamer met open haard

Badkamer

* 1 slaapkamer met tweepersoonsbed

* Bergruimte en badkamer met douche

Het pand heeft ook 2 extra grote kamers grenzend aan appartement 3, die kunnen worden gebruikt als een garage, bijkeuken en boiler kamer op de begane grond, en een grote kamer op de eerste verdieping die kan worden aangesloten op appartement 3 om een andere slaapkamer met badkamer of grote woonkamer te creëren.

Het pand heeft 1. 2 hectare volledig omsloten grond, deels bebouwd met olijfbomen en deels voor tuingebruik met diverse sierplanten.

Er is een mogelijkheid om een andere oprit te maken en een zwembad te bouwen.

LPG-centrale verwarmingssysteem.

Afstanden: Lucca 10km andere Pisa 30km Florence 50km Versilia (zee) 35km Abetone 70km (skipistes).

EPC: klasse F Epi = 191. 8 kWh/m2 p.a.

EPC: klasse G Epi = 398. 6 kWh/m2 p.a.

EPC: klasse G Epi = 885. 3 kWh/m2 p.a.

Bekijk al onze eigendommen op onze website