Grond in Lagoa, Faro (district)

In Gramacho, tussen de rust van het landelijke landschap en de nabijheid van Lagoa, ligt een woning met 14,960 m2 en een bestaande structuur bestemd voor residentieel gebruik.

Binnen deze bestaande structuur ligt het belangrijkste potentieel van de activa.De indicatieve mogelijkheid van wederopbouw en uitbreiding tot 300 m2 biedt de mogelijkheid om een eigentijds eengezinswoning te overwegen, geïntegreerd in het land en aan te passen aan verschillende woonprogramma's.

De grootte van het pand, de zachte topografie en de aanwezigheid van een bestaande structuur creëren de voorwaarden voor het ontwikkelen van een huis waar privacy en de relatie met de buitenruimtes een centrale rol spelen. De oplossing kan evolueren door verschillende configuraties, waaronder T3 of T4 lay-outs, met de mogelijkheid van een zwembad en een kelder voor parkeren, opslag of technische ruimtes, onder de toepasselijke regelgeving.

De lezing van het gebied leidde tot Com-passo, een concept geïnspireerd door de verschillende betekenissen van het woord.

In de landbouw bepaalt plantafstand het interval tussen bomen en creëert de voorwaarden die nodig zijn voor hun groei. In de architectuur meet en structuren vormen. In de muziek definieert het ritme. Deze principes zijn van toepassing op deze plek en leiden tot een manier van leven, gevormd door de balans tussen architectuur, landschap en tijd.

Com-passo stelt voor dat de ervaring van het pand zich verder uitstrekt dan het huis zelf. Paden, binnenplaatsen, schaduwrijke gebieden en plaatsen voor het verzamelen kunnen het land veranderen in een levend landschap, bij het veranderende licht en seizoenen.

Het door Land Staging® ontwikkelde voorstel is een demonstratie van dit potentieel in plaats van een definitieve architectonische oplossing. Het programma kan in een later stadium worden aangepast aan de beoogde positionering en het profiel van de toekomstige eigenaar.

Dit is een kans om een bestaande structuur te herstellen en een eigentijdse woning te creëren met identiteit, privacy en een authentieke relatie met het Algarve-landschap.

Commerciële hoogtepunten

Oppervlakte perceel: 14,960 m2

Locatie: Gramacho, Estômbar, Lagoa

Bestaande structuur bestemd voor residentieel gebruik

Reconstructie en uitbreiding tot een eengezinswoning

Indicatieve maximale bouwoppervlakte: 300 m2

Indicatieve maximale voetafdruk: 300 m2

Mogelijkheid van verschillende residentiële configuraties

Mogelijkheid van een kelder voor parkeren, opslag of technische ruimten, onder voorbehoud van de toepasselijke voorschriften

Voorzichtige topografie

Directe toegang tot de openbare weg

Territoriaal concept: Compasso

Land-enscenering®-notitie

In de Land Staging®-analyse werden verschillende ontwikkelingsmogelijkheden voor het onroerend goed overwogen, waaronder landbouwgebruik, wederopbouw voor residentiële doeleinden en wederopbouw voor plattelandstoerisme.

De reconstructie van de bestaande structuur tot een eengezinswoning werd beschouwd als de meest geschikte aanpak om de eigenschappen van de activa te verbeteren en een onderscheidend woonvoorstel op te stellen.

Het Com-passo concept vertaalt deze mogelijkheid in een coherente visie voor de toekomst van het onroerend goed, waarbij een verband wordt gelegd tussen het ontwikkelingspotentieel, het landelijke landschap en de levenservaring.

Met 900 jaar geschiedenis is Portugal een oase van veiligheid en rust, ideaal voor diegenen die willen genieten van het beste dat Europa te bieden heeft. De Algarve is een warme en zonnige regio in het zuiden van Portugal, die meer dan 300 dagen zon per jaar, 200 km kustlijn en heeft aangetrokken en blijft trekken een levendige internationale gemeenschap.

In het noorden vinden we de Gramacho Golf en in het oosten hebben we op korte afstand toegang tot het iconische dorp Carvoeiro. Op enkele minuten afstand hebben we ook toegang tot een breed scala aan diensten en faciliteiten, waar we verschillende restaurants kunnen vinden om te genieten van de rijke en smakelijke Portugese gastronomie.

Dit deel van de Algarve wordt gekenmerkt door de gekarteld kliffen, die een prachtig uitzicht bieden op de zee en door de ongerepte natuur, onder de zon en het warme klimaat van het zuiden van het land. Echter, op hetzelfde moment dat we worden weggevoerd door de rustige en rustige van de regio, hebben we toegang tot alle soorten diensten en communicatie, in een centrale en gemakkelijk bereikbare regio, zoals Portimão is slechts 15 minuten met de auto en Faro en de luchthaven zijn 45 minuten afstand.

Hoewel de Algarve een verscheidenheid aan landschappen, natuurpaden en verrassende archeologische sites biedt, werd de Algarve ook onderscheiden als de "World's Best Beach Destination" in de 2020 editie van de World Travel Awards Grand Final en verschillende keren verkozen tot 's werelds Beste Golfbestemming door de International Association of Golf Tours Operators.