Tomt i Lagoa, Faro (distrikt)

I Gramacho, mellan lugnet i landsbygden och närheten till Lagoa, ligger en fastighet med 14,960 m2 och en befintlig struktur avsedd för bostadsbruk.

Det är inom denna befintliga struktur som tillgångarnas huvudsakliga potential ligger. Den vägledande möjligheten till återuppbyggnad och utvidgning upp till 300 m2 skapar möjlighet att planera ett modernt enfamiljshus, integrerat i marken och anpassningsbart till olika bostadsprogram.

Storleken på fastigheten, dess mjuka topografi och närvaron av en befintlig struktur skapar förutsättningar för att utveckla ett hem där avskildhet och relationen till utomhusutrymmen spelar en central roll. Lösningen kan utvecklas genom olika konfigurationer, inklusive T3 eller T4-layouter, med möjlighet till en pool och en källare för parkering, lagring eller tekniska områden, med förbehåll för tillämpliga regler.

Läsningen av området gav upphov till Com-passo, ett begrepp inspirerat av ordets olika betydelser.

Inom jordbruket definierar planteringsavståndet intervallet mellan träden och skapar de förutsättningar som krävs för deras tillväxt. Inom arkitekturen mäter den och strukturerar den form. I musiken definierar den rytmen. Dessa principer tillämpas på denna plats och styr ett sätt att leva format av balansen mellan arkitektur, landskap och tid.

Com-passo föreslår att upplevelsen av fastigheten sträcker sig bortom själva huset. Stigar, gårdar, skuggade områden och platser för insamling kan omvandla marken till ett levande landskap, som åtföljer det föränderliga ljuset och årstiderna.

Det förslag som tagits fram genom Land Staging® är en demonstration av denna potential snarare än en definitiv arkitektonisk lösning. Programmet kan justeras i ett senare skede i enlighet med den planerade positioneringen och profilen hos den framtida ägaren.

Detta är en möjlighet att återställa en befintlig struktur och skapa en modern bostadsfastighet med identitet, integritet och en autentisk relation till Algarvelandskapet.

Kommersiella höjdpunkter

Tomtyta: 14,960 m2

Plats: Gramacho, Estômbar, Lagoa

Befintlig struktur avsedd för bostadsbruk

Återuppbyggnad och utbyggnad av enfamiljshus

Vägledande maximal byggyta: 300 m2

Vägledande maximalt fotavtryck: 300 m2

Möjlighet till olika bostadskonfigurationer

Möjlighet till källare för parkering, förvaring eller tekniska utrymmen, med förbehåll för gällande bestämmelser

Mjuk topografi

Direkt tillgång till allmän väg

Territoriellt koncept: Kompasso

Landstationsnot®

I Land Staging®-analysen övervägdes olika utvecklingsmöjligheter för fastigheten, inklusive användning inom jordbruket, återuppbyggnad för bostadsändamål och återuppbyggnad för landsbygdsturism.

Ombyggnaden av den befintliga strukturen till ett enfamiljshus identifierades som det lämpligaste tillvägagångssättet för att förbättra tillgångarnas attribut och fastställa ett distinkt bostadsförslag.

Konceptet Com-passo omvandlar denna möjlighet till en sammanhängande vision för fastighetens framtid och skapar ett samband mellan dess utvecklingspotential, landskapet på landsbygden och livserfarenheten.

Med 900 år av historia, Portugal är en fristad av säkerhet och lugn, perfekt för dem som vill njuta av det bästa som Europa har att erbjuda. Algarve är en varm och solig region i södra Portugal, som har över 300 soldagar om året, 200 km kustlinje och har lockat och fortsätter att locka en levande internationell gemenskap.

I norr hittar vi Gramacho Golf och i öster når vi på kort avstånd den ikoniska byn Carvoeiro. Några minuter bort har vi också tillgång till ett brett utbud av tjänster och faciliteter, där vi kan hitta flera restauranger för att njuta av den rika och välsmakande portugisiska gastronomin.

Denna del av Algarve kännetecknas av de taggiga klipporna, som öppnar upp underbar utsikt över havet och genom orörd natur, under solen och det varma klimatet i södra delen av landet. Samtidigt som vi förs bort av lugnet och lugnet i regionen, har vi tillgång till alla typer av tjänster och kommunikationer, i en central och lättillgänglig region, eftersom Portimão ligger bara 15 minuter bort med bil och Faro och flygplatsen är 45 minuter bort.

Algarve erbjuder en mångfald av landskap, naturstigar och överraskande arkeologiska platser, var också utmärkt som "Världens bästa stranddestination" i 2020 års upplaga av World Travel Awards Grand Final och flera gånger röstade världens bästa Golf Destination av International Association of Golf Tours Operators.