Villa in Viareggio, Lucca provincie

Splendida villa in stijl Viareggina con giardino, nel cuore di Viareggio

A pochi passi dalla rinomata Via Fratti e a soli 600 metri dalla celebre Passeggiata a Mare, Leonardo Real Estate propone in esclusiva una residenza di grande fascino: una villa in autentico stile Viareggina, di oltre 310 mq distribuiti su due livelli, impreziosita da un rigoglioso giardino privato di 90 mq.

Situata in una delle zone più ricercate della città, la proprietà è attualmente suddivisa catastlammente in due unità abitative indiversati, collegate da un ampio e comodo disimpegno comune. Una configurazione che consente estrema versatileità d

L.A. Accesso alla villa avviene attraverso un elegante ingresso comune, spazioso e pratico, perfetto anche per customire biciclette, vero must della vita viareggina.
Il piano terra (ca. 150 mq) accoglie una zona ~ däffetto: un accogliente tinello con cucina affacciata su un ampio living con vetrata sul giardino e camino, perfetto per momenti conviviali. Completeano il piano due camere e un comodo ripostiglio.
Alles wat je nodig hebt, is giardino privato regala un.oasi di verde e quiete, completo di un vano tecnico e una dependance con camera e bagno, ideale come studio privato, stanza ospiti o spazio per il relax.

Una scala in marmo originale dell... epoca facere al primo piano, dove si apre un elegante disimpegno. L. Sviluppa con una cucina ampia e luminosa, tinello, sala da pranzo con terrazza sul giardino, due grandi camere huwlijk, una terza camera, bagno e balcone frontale.
De piano superieure, invece, offre ampie potenzialità grazie a una ristrutturazione mirata che ne valorizzi spazi e finiture.
La presenza di un vano sottotetto e l.altezza enerosa dei sofitti permettono, con interventi mirati, di recuperare un ultiore livello abitrabile, ampliando ultiormente la superficie con nuove stanze e servizi.

Una residenza unica per chi desidera vivere o investire nel cuore più autentico e Raffinato di Viareggio. Eleganza, storia, spazio e charme si fondono in una villa che aspetta solo di essere riscoperta.

Rif. REA508

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Leonardo Onroerend goed
Viareggio Corso Garibaldi, 170

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