Villa in Maspalomas, Gran Canaria

Locatie:

Het vrijstaande huis ligt op ongeveer 10 minuten lopen van het centrum van Meloneras en op 3 minuten lopen van de strandpromenade. Verschillende winkelcentra met goed gerenommeerde restaurants en exclusieve winkels in de buurt. Veilige en rustige omgeving met vele aanbiedingen. Mooie stranden in de omgeving; - het langgerekte Maspalomas strand met extravagante zandduinen en het lokale strand in Meloneras.

Oppervlaktemetingen:

De metingen in de advertentie zijn de echte volgens de architect die het plandocument heeft opgesteld. Echter, het pand is geregistreerd in het kadaster met een gebouwde oppervlakte van 253. 12 m2 en een perceel van 483 m2. Uitbreidingen, wijzigingen in de indeling en privé zwembad zijn niet aangevraagd bij de autoriteiten.

Inleiding:

Luxueuze, verhuisklare villa met slimme en moderne oplossingen. Volledig gerenoveerd ongeveer 2 jaar geleden. Grote raamruimtes met goede verlichting. Indirect licht in het hele huis. AC in alle woonkamers en slaapkamers. Automatische aluminium jaloezieën op de begane grond. Ramen en deuren met verstelbare aluminium luiken. Videofoon met WIFI. Het huis is gebouwd over 3 verdiepingen en heeft een totaal van 5 slaapkamers, 3 badkamers en 1 toilet. 2 woonkamers. Diverse opslagruimtes. Drievoudige garage en machinekamer.

Inhoud:

Hoofdverdieping: Heldere en open woon / eetkamer van ongeveer 47 m2. Ruime keuken met exclusieve en innovatieve applicaties. Zeer goede berging. TV kamer (chillout lounge) van ongeveer 50 m2. Ruimte voor een eettafel voor 24 personen en een grote bankgroep. Gastentoilet. Zeer ruim terras met privé zwembad. Het zwembad wordt verwarmd door een zonnepaneel. Fantastische buitenverlichting in het zwembad en in het algemeen op het terras dat zich uitstrekt rond het hele huis.
Hier is voldoende ruimte voor diverse bankgroepen, ligstoelen, eettafel, etc.

Bovenverdieping: 3 ruime slaapkamers met veel kastruimte (1 van hen wordt momenteel gebruikt als kantoor.) 2 van de slaapkamers hebben een eigen balkon met een fantastisch uitzicht op het zwembad, Villa del Conde en enkele zeezichten. De indirecte verlichting van het zwembad en de kleurrijke lichtshow van het hotel creëren een unieke en speciale sfeer wanneer de zon ondergaat. 2 grote, lichte en moderne badkamers.

Benedenverdieping: 2 ruime slaapkamers (niet goedgekeurd als zodanig), goede grote moderne badkamers en diverse opslagruimtes. Machinekamer. Drievoudige garage.

De woning wordt ongemeubileerd verkocht. Vaste armaturen en witgoed zijn inbegrepen in de prijs.
Geen gemeenschappelijke kosten.

Standaard:

Zeer goede standaard, klaar om in te trekken.

Het huis wordt verkocht zoals het is. De plattegrond en de metingen kunnen niet precies zijn. De verkoopprijs is niet inclusief kosten. Belastingen en andere kosten die voortvloeien uit de verkoop zijn de verantwoordelijkheid van de koper. Het onroerend goed is onderworpen aan Overdrachtsbelasting (6. 5% in het algemeen). De belastbare basis zal de hoogste van: 1) de verkoopprijs, 2) de waarde van de taxatie, of 3) de kadastrale referentiewaarde. Kosten: Notaris en Land Register kosten variëren van ongeveer 0. 3% tot 0.
8%, afhankelijk van de tarieven, en document management. Financiering: Hypotheek, bank, en taxatie kosten zullen de verantwoordelijkheid van de koper, afhankelijk van hun behoeften en keuze. De makelaar vergoedingen worden betaald door de verkoper. De transactie en verkoopvoorwaarden zijn onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding van de verkoper. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie en wettelijk vereiste documentatie. Deze lijst is onderhevig aan fouten, wijzigingen, omissies en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving.