Villa in Gubbio, Perugia

Omschrijving

Vijf kilometer van Gubbio, in een rustige en goed verbonden gebied, bieden wij te koop een onlangs gebouwd vrijstaand gedeelte met een ingang, tuin, en prive zwembad.

Interne samenstelling

Gebouwd in het begin van de jaren 2000, de woning onderscheidt zich door de kwaliteit van de afwerking en de aanwezigheid van alle moderne gemakken.
Verspreid over drie verdiepingen voor een totale oppervlakte van ongeveer 220 vierkante meter, het huis bestaat uit de begane grond met een inkomhal, een gastenbadkamer, een wasruimte, en een kleine hal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer met een open haard. Voltooien van het niveau is een ingebouwde keuken met een oven en open haard, naadloos geïntegreerd met de eetkamer, die directe toegang tot de buitenruimte biedt.
Op dezelfde verdieping is er ook een 42 m2 garage, ideaal als garage of berging.
Het slaapgedeelte is gelegen op de eerste verdieping: een gastvrije woonkamer met toegang tot de buitenkant via een groot terras, en twee slaapkamers, beide met ensuite badkamers. De master bedroom, met op maat gemaakte meubels, heeft een eigen terras; de master badkamer, compleet met een whirlpool bad en douche, opent op een tweede terras.
Op de tweede verdieping bevindt zich een veelzijdige kamer die momenteel gebruikt wordt als zolder, ook uitgerust met een badkamer met bad.

Staat en afwerking

Het gebouw, aardbevingsbestendig en gemaakt van gewapend beton, garandeert een maximale structurele stevigheid.
Het beschikt over vloerverwarming en een centraal vacuümsysteem, wat zorgt voor wooncomfort in elke kamer.
De dubbelgeglazuurde houten raamkozijnen zorgen voor uitstekende thermische en akoestische prestaties, terwijl de een-gestookte vloeren op de begane grond plaats maken voor parket op de bovenste verdiepingen, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat.

Ruimten buiten

Buiten bevindt zich een goed onderhouden tuin van 350 m2. Het beschikt over een licht- en irrigatiesysteem en een prachtig, onlangs gerenoveerd privé zwembad van 50 m2.
Een overdekte veranda biedt een aangename sociale ruimte met directe toegang tot de woonkamer, perfect om te genieten van momenten buiten in elk seizoen.

Gebruik en potentieel

Deze woning is de ideale oplossing voor degenen die willen wonen in een rustige en goed uitgeruste omgeving, zonder het opofferen van het comfort en de veiligheid van een moderne residentie, klaar om te worden verplaatst zonder de noodzaak van renovaties.

Afstanden en posities

Gubbio: 5 km
Umbertide: 24 km
Città di Castello: 46 km
Perugia: 47 km
Cesena: 146 km
Rome: 221 km
Florence: 165 km
Bologna: 240 km

Zeeën en meren
Trasimenomeer: 77 km
Adriatische Zee: 88 km
Tyrreense Zee: 223 km

Autosnelwegen

A1: 93 km

Luchthavens

Luchthaven Perugia Sant'Egidio: 47 km
Luchthaven Rome Fiumicino: 245 km
Vliegveld van Florence: 176 km
Luchthaven Bologna: 241 km