Villa in Bourges, Cher

Trouy Bourg - Familiehuis van 122 m2 met sterk ontwikkelingspotentieel

Gelegen in het hart van Trouy, dicht bij winkels, scholen en de belangrijkste bijlen, dit 122 m2 huis biedt een uitstekende basis voor een personalisatie project. Het heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, een aangenaam afgesloten perceel van 453 m2 evenals glasvezel en een tuin beschutting.

U ontdekt een functionele verdeling met een lichte woonkamer en een open zaaikeuken, twee slaapkamers op de begane grond, een kantoor, dan twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. De volumes zijn royaal en laten toe om een hedendaagse familiewoning zonder grote structurele werkzaamheden.

Het te plannen werk heeft voornamelijk betrekking op de *decoraties*: schilderijen, decoratie, modernisering van de vloeren en de keuken om het volledige potentieel van dit huis te onthullen. De projecties van de home enscenering gepresenteerd in het bestand illustreren perfect het resultaat dat kan worden bereikt met een aantal gerichte regelingen, het houden van de bestaande volumes. De voor/na beelden zijn weergegeven op pagina 2 en 3 van het bestand.

Een ideale gelegenheid voor een gezin of koper die een interieur naar hun zin wil maken, met een gecontroleerd renovatiebudget.

De +s:
- 122 m2 leefruimte
- 4 slaapkamers
- Gesloten perceel van 453 m2
- Dubbele beglazing en gasverwarming
- Buurt gezocht, dicht bij alle voorzieningen
- Geen grote structurele werkzaamheden, alleen afwerkingen om het een modern en warm huis te maken. Prijs 179000 €. Agentschapskosten 5. 29% BTW inbegrepen ten koste van de koper.
Prijs exclusief vergoedingen 170000 €.
D.
Geraamde jaarlijkse energiekosten, minibedrag: 1990 € - maximumbedrag: 2740 €.
Onroerend goed adviseur: soudy Marc (EI).
SFCR: 834967556.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van soudy marc (EI), onafhankelijke makelaar (zonder holding fondsen), handelsagent van de sasu de deur man Frankrijk geregistreerd bij de RSAC, houder van de onroerend goed listing kaart voor het bedrijf de deur man franke SASU.