Appartement in Mogan, Gran Canaria

Ontdek met La Boutique • Canary Real Estate deze woning opent de deuren naar een prachtig appartement gelegen in een van de meest gewilde gebieden in het zuiden van Gran Canaria.

Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt wetende dat er 's avonds een onvergetelijk spektakel op je wacht: de zon die langzaam afdaalt over de Atlantische Oceaan, schildert de eindeloze horizon in tinten van goud en oranje. Vanaf de achtste verdieping van het Vista Taurito complex, met west gerichte oriëntatie, is dit appartement niet alleen een huis, het is een privé-podium met uitzicht op de oceaan.

De locatie: Taurito, een verborgen juweel tussen de kliffen

Taurito ligt in het zuidwesten van Gran Canaria, tussen Puerto Rico en Puerto de Mogán. Het is een rustige en bevoorrechte omgeving gekenmerkt door zandstranden en kristalheldere wateren, met een klimaat dat goed weer garandeert bijna 365 dagen per jaar en gemiddelde temperaturen van 21°C. Het is de ideale omgeving voor diegenen die op zoek zijn naar de rust van de zee zonder het opgeven van diensten en voorzieningen.
Waterpark, restaurants, winkels, boottochten, snorkelen, duiken: alles is binnen handbereik. De luchthaven Las Palmas ligt op ongeveer 60 km afstand en is handig maar ver genoeg om de rust van de vallei te bewaren.

Op een steenworp afstand van het kleine Venetië van de Canarische Eilanden

Slechts een paar minuten met de auto ligt Puerto de Mogán, beschouwd als het mooiste dorp van Gran Canaria, bekend als het kleine Venetië van de Canarische Eilanden. Dankzij de grachten die de jachthaven verbinden met de oude stad. Witte huizen met kleurrijke gevels, smalle straatjes versierd met bougainvillea, restaurants aan het water, verse vis tapas, en een jachthaven waar jachten aanmeren voordat u over de Atlantische Oceaan richting het Caribisch gebied.

Het appartement: essentieel, helder, perfect

De woning, volledig gerenoveerd in 2025, bestaat uit een woonkamer met keuken, slaapkamer met ingebouwde garderobe, badkamer, en een ruim terras. Met 39 m2 gebouwd en een terras van bijna 21 m2 volledig op het westen, de buitenruimte wordt het hart van het dagelijks leven: oceaan-gezicht aperitief, zonnig ontbijt, ansichtkaart-perfecte zonsondergangen.

De renovatie omvatte: complete vervanging van binnen- en buitenvloeren met porseleinen stenen platen, volledige vervanging van binnen- en buitenmeubilair, nieuwe verlichting, volledige badkamer renovatie, volledige vervanging van de keuken met een op maat gemaakte een uitgerust met alle apparaten, creatie van een washoek, en interieur schilderij.
De accommodatie beschikt ook over een handige parkeerplaats.

Er is geen exploitatiebedrijf op het complex

Belastingen en kosten niet inbegrepen in de prijs. De aankoop omvat belastingen en formaliseringskosten. Als richtsnoer: voor een tweedehands onroerend goed, de koper moet betalen de overdrachtsbelasting (ITP), momenteel 6. 5% (afhankelijk van persoonlijke omstandigheden), berekend op de belastbare basis die overeenkomt met de hoogste waarde tussen de aankoopprijs, de taxatiewaarde, of de kadastrale referentiewaarde. Notaris en kadastrale registratiekosten zijn ongeveer tussen 0. 3% en 0.
8% (kosten variëren afhankelijk van de prijs, het aantal kopieën, en complexiteit). In het geval van een hypotheek, de beoordeling en de bankkosten worden gedragen door de koper. Het agentschap fungeert als tussenpersoon. De verkoop en de voorwaarden ervan zijn onderworpen aan de aanvaarding van de verkoper. Vastgoed makelaardij vergoedingen worden betaald door de verkoper. Lijst onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, omissies, en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving.[IW]