Villa in Tivissa, Tarragona provincie

Een gebouw van 332 m2 wordt te koop aangeboden, gelegen in een aangename omgeving in Tivissa (Ribera de Ebre), ideaal voor zowel investeerders als verhuur exploitatie.

De woning is verdeeld over een begane grond plus drie bovenste verdiepingen, gerangschikt als volgt: begane grond van 50 m2, momenteel leeg, met meerdere mogelijkheden (woongelegenheid, commerciële ruimtes, of uitbreiding); eerste, tweede en derde verdiepingen, elk van 68 m2, momenteel gehuurd. Elke eenheid beschikt over een woonkamer, onafhankelijke keuken, twee slaapkamers, en een badkamer. De woning wordt verkocht ingericht, waardoor de voortzetting van bestaande huurovereenkomsten of het faciliteren van nieuwe huur zonder extra investering.

Daarnaast is de woning voorzien van een stenen kelder van ongeveer 10 m2, ideaal voor opslag of als een toegevoegde waarde functie met een traditioneel karakter.

Momenteel worden drie eenheden gehuurd, wat een jaarlijks inkomen van € 12.600 genereert, waardoor het inkomen van het onroerend goed vanaf dag één groeit, met potentieel voor een hoger rendement door het verhuren van de begane grond ook.

Het gebouw is stevig gebouwd, van zeer goede kwaliteit, duurzaam, goed onderhouden, en in uitstekende staat. Het biedt een functionele indeling, met name geschikt voor de verhuurmarkt, en biedt een uitstekende balans tussen oppervlakte en winstgevendheid.

Gelegen in Tivissa, het pand beschikt over een omgeving met historische charme, omgeven door de natuur en een rustige omgeving, maar met toegang tot alle essentiële diensten. De omgeving biedt lokale winkels, supermarkten, bankdiensten, vervoer, restaurants, en toegang tot educatieve en gezondheidszorg centra in de nabijgelegen steden, zodat gemak voor huurders en stabiele vraag.

Dit is een volledige kans voor investeerders die een onroerend goed met een actief inkomen, potentieel voor een hogere winstgevendheid en sterke vooruitzichten op middellange tot lange termijn op een steeds aantrekkelijker gebied zoeken.