Dorpshuis in Vichy, Allier

Uitgesloten prijsdaling vóór uitzending: 229.400 ha

Townhouse Vichy terras 116 m2 van 5 kamers
Gelegen in Vichy, in een woonwijk Les Graves, straat met bomen en rustig

Dit familiehuis kan ook geschikt zijn voor een huurinvesteringsproject, met een huurprijs tussen 1 100 € en 1 200 €
Deze woning door zijn kwaliteit van de bouw biedt zowel de locatie, de kwaliteit van de bouw en door Vichy een dynamische stad biedt een capaciteit van valorisatie in de tijd en een onmiddellijke verhuur

Dit prachtige gerenoveerde Vichyssische herenhuis gebouwd in 1923, is verhoogd op de kelder,
Een herenhuis, georiënteerde S/SO, waar men meteen weggooit.

Ingang, bij een luchtsluis en de kleedkamer, ontdekt u een net huis, en perfect ingericht. Gewoon zorgen voor het plezier van het vestigen in.

De woonkamer op de 1e bestaat uit een lichte woonkamer kruising, een keuken ingericht en uitgerust nieuw met een toilet en haar washand, kasten

Mooie vloeistof circulatie ruimtes, kasten voor alledaags comfort

De nachthoek op niveau 2 bestaat uit: 1 slaapkamer met balkon, 1 slaapkamer van 12 m2 , 1 kantoor of slaapkamer met inbouwkasten. 1 badkamer met toilet

De meest onafhankelijke slaapkamer 4 op de begane grond met badkamer.

Een intieme buitenkant: Patio van 16 m2 Een aangename buitenruimte, gemakkelijk te onderhouden, ideaal om te genieten van de mooie dagen in totale rust.

Gezochte bijlagen: 25 m2 garage met geëlektrificeerde deur en raam, een werkplaats met raam, een kelder, een kelder, een wasruimte. Functionele, praktische en lonende ruimtes voor een herenhuis.

Comfort en faciliteiten:

Nieuw en geïsoleerd dak, Dubbele ramen, Entree Sas met isolatiedeur. Een nieuwe gasketel geïnstalleerd in november 2021, Solar elektrische rollen met geïsoleerde bladen voor thermisch comfort zomer / winter Vermindering van energieverlies - koeling in de zomer periode. Entry Sas.

Verbinding met all-to-sewer
Optische vezels geïnstalleerd

Een locatie gezocht om zijn praktische.

Dit herenhuis heeft een: Vlak bij winkels, Toegankelijke basisscholen, Snelle toegang tot het centrum van de stad te voet 10 minuten (maririe) District gewaardeerd om zijn rust, Openbaar vervoer toegankelijk te voet (3 tot 8 minuten) 3 lijnen, Vichy treinstation in de buurt 15 minuten lopen.
Naar A719 Parijs - Clermont Ferrand en N7, RD 2009 naar Moulins

Een ideale locatie die elke dag rust, mobiliteit en praktischheid combineert.

Een goede pasvorm ook voor investeringen
Ideaal ook voor een veilige erfgoed investering, dankzij de gewenste locatie, algemene staat en sterke verhuur attractie.
Geschatte huurmogelijkheden: tussen 1000 € en 1200 € / maand

Dit prachtige gerenoveerde Vichyssische herenhuis gebouwd in 1923, is verhoogd op de kelder,
Een herenhuis, georiënteerde S/SO, waar men meteen weggooit.

Ik blijf tot uw beschikking voor alle informatie, een bezoek aan deze woning, een verkoop- of aankoopplan.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Brigitte delfosse ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°411 583 362 Register of cusset) 06 81 79 07 96 (ref. 605617)