Villa in Son Gual, Mallorca

Investeringskans: Na renovatie netto rendement tussen 200.000 en 750.000 €. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Son Gual II · Palma de Mallorca · € 1.499.000

Waar het platteland
De baai omarmt

Mediterrane finca met karakter op een privéperceel van 7.245 m² in Son Gual II — de enige legaal aangewezen zone van Son Gual. Beschermd panoramisch uitzicht op de Baai van Palma en het Tramuntana-gebergte. Op 15 minuten van Palma, 12 van de luchthaven en 5 van de beste golfbaan van Mallorca.

• ~362 m² bebouwde oppervlakte
• 7.245 m² perceel
• Panoramisch uitzicht op de Baai van Palma
• 4 slaapkamers

Permanent uitzicht op de baai
Onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Baai van Palma en het Sierra de Tramuntana-gebergte. Door de hoge ligging van het perceel en de bouwvoorschriften die slechts één bouwlaag toestaan, blijft het uitzicht voor altijd gegarandeerd.
Son Gual II: de legale zone
In tegenstelling tot Son Gual I — waarvan het bestemmingsplan uit 1975 is geannuleerd en geherclassificeerd als beschermd ruraal gebied — is Son Gual II 100 % legaal en in volle expansie met nieuwgebouwde luxevilla's.
Hoofdwoning + onafhankelijk appartement
4 slaapkamers, 4 badkamers en 2 keukens verdeeld over 3 verdiepingen. Volledige begane grond met overdekte barbecueruimte, veranda met uitzicht en zwembad. Bovenverdieping met onafhankelijk appartement en panoramaterras. Souterrain met slaapkamer en garage.
Golf Son Gual — Nr. 1 op Mallorca
Op 5 minuten van de best beoordeelde golfbaan van het eiland (91/100), opgenomen in de Top 5 van Spanje en Top 100 van Europa. Ontworpen door Thomas Himmel, par 72.
Volledige legalisatie bevestigd
De gemeente Palma bevestigt de volledige legalisatie van de woning. Dossier ingediend en in behandeling. Bewoonbaarheidsverklaring (Cédula de Habitabilidad) en energiecertificaat (CEE) gegarandeerd. Geen onzekerheid voor de koper.
Uitstekende ligging — Son Gual II — bereikbaar zonder files
Exclusieve woonzone in volle expansie. Directe toegang via de snelweg Palma-Manacor (afrit 15) — de enige hoofdverbinding van Mallorca die ook in het hoogseizoen vlot doorstroomt.
Palma, de gotische kathedraal en de oude stad op slechts 15 minuten. De internationale luchthaven PMI op 12 minuten.

• ✈ Luchthaven PMI — 12 min
• Centrum Palma / Kathedraal — 15 min
• ⛳ Golf Son Gual (Top 5 Spanje) — 5 min
• Playa de Palma — 12 min
• Snelweg Manacor (geen files) — 2 min
• Internationale scholen — 15 min

Deze kans verdwijnt snel. Neem zo snel mogelijk contact op — de prijs kan naar boven worden bijgesteld.