Villa in Lyon, Rhône

Iad France - Ludovic Chalindar biedt u: Gelegen in een rustige woonomgeving, dit familiehuis verleidt vanaf de eerste momenten dankzij het groen, de alomtegenwoordige helderheid en de vrijgevigheid van de volumes. Gebouwd op een perceel van ongeveer 1.400 m2, het ontwikkelt 213 m2 leefruimte (230 m2) waar comfort en elegantie harmonieus overeenkomen.
Vanaf de ingang, de gezelligheid vereist: de eetkamer, die wijd open is naar het terras en de tuin op het zuiden, nodigt u uit om momenten te delen. In de uitbreiding, de ingerichte en uitgeruste keuken (geïnstalleerd in 2019) combineert esthetiek en functionaliteit, met nette afwerkingen. Een echt centrumstuk, de kathedraal lounge indruk met zijn 4 meter plafondhoogte en blootgestelde balken.
De pan, subtiel geïntegreerd in de leefruimte, verspreidt een warme en coconing sfeer. Met uitzicht op een mezzanine, de set geeft een gevoel van ruimte en een uniek volume. Op de begane grond bevindt zich ook een toilet met handwas, een opslagruimte die kan worden omgezet in een wasruimte, evenals een complete ouderlijke suite: kleedkamer, badkamer met sauna en apart toilet.
Op de begane grond, het lagere niveau beschikt over een grote dubbele garage met gemotoriseerde deur, een werkplaats / verwarming, een badkamer met toilet en wasruimte, een klaring verdelen van twee extra slaapkamers, ideaal voor ontvangst, telewerken of het creëren van een onafhankelijke ruimte. Boven, twee lichte slaapkamers en een badkamer met toilet voltooien de interieurorganisatie optimaal.
De zolder van 20 m2 kan eindelijk een evolutiepotentieel bieden volgens uw behoeften of toekomstige projecten. Buiten heeft het pand twee parkeerplaatsen, een recente gemotoriseerde poort, een familie zwembad en twee tuin chalets, perfect voor opslag of vrije tijd.
Dit huis combineert authenticiteit, comfort en mogelijkheden van evolutie, in een serene woonomgeving dicht bij voorzieningen, scholen en transporten, terwijl het biedt snelle toegang tot het centrum van Lyon. Ik nodig u uit om het te ontdekken tijdens een privé-bezoek. Virtueel bezoek beschikbaar op aanvraag. Deze onroerend goed advertentie is gericht op 1 perceel gelegen in een condominium van 2 percelen in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure geciteerd in artikel L.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Ludovic Chalindar onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC de evry couronnes onder het nummer 890248727, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf I@D
721-1 van de Code Bouw en Woning. Gemiddeld maandelijks bedrag van de kosten aangegeven door de verkoper: 0€ per maand (of 0 € per jaar). Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 5615 van de Monetaire en Financiële Code. France SAS.