Villa in Baschi, Terni

Boerderij met grond in panoramische en strategische positie
Iets meer dan 1 uur van Rome, halverwege tussen Todi en Orvieto (20min) en 2. 5 km van Civitella del Lago, cruciaal punt voor de "Camino dei Borghi Silenti," stellen we een stenen boerderij met 2, 5 hectare grond (met de mogelijkheid om andere grond te kopen) .

Beschrijving van het pand
De boerderij, 292 m2 op twee verdiepingen, biedt grote woonruimtes en meerdere aanpassingsmogelijkheden:

Begane grond/verdieping (182m2):
Woonkamer met open haard, keuken en toegang tot een grote panoramische veranda, badkamer, en twee slaapkamers met balkon met uitzicht op het prachtige platteland,
Secundaire slaapplaats/onafhankelijk appartement (in te vullen):
Verbonden met de woonkamer, nog twee slaapkamers en een badkamer. (Het hebben van een onafhankelijke ingang zou ook ideaal zijn als een onafhankelijk appartement)

Begane grond/ kelder (110 m2):
Twee kelders gekenmerkt door bogen en hoge plafonds, toegankelijk vanaf de buitenkant en via de interne trap, en een badkamer. Deze ruimtes kunnen worden omgezet in woonruimte.
Ontwikkelingspotentieel
Mogelijkheid om uit te breiden met 100 vierkante meter en de kubus van de bijgebouwen te herstellen
Zwembad: mogelijkheid om te bouwen (met uitzicht op het meer).

Materialen
Gevels in steen en gepleisterde steen, houten balken in sommige kamers, valse plafonds in andere.

Herstructurering
Het moet worden gerenoveerd en nieuwe armaturen. De structuur is in uitstekende staat en het dak is onlangs gerenoveerd.
Installaties en nutsbedrijven
Aquaduct water en prive put,
Verwarming met radiatoren met gasketel,
Gas door LPG-tank.

Er zijn ook
Een houtoven, een oude stenen stal van 83 m2, in te richten gastenverblijf met eigen tuin en panoramisch uitzicht en 3 daken van ongeveer 285m2 in totaal

Belangrijkste links en afstanden
Ondanks de totale vertrouwelijkheid, de woning heeft dicht bij de belangrijkste wegdiensten en slagaders:

Civitella del Lago (primaire diensten en twee bars/twee restaurants): 2. 5 km
Autosnelwegingang: 15 km
Orvieto: 20 km
Todi: 24 km
Rome: 107 km
Station: 17 km
Luchthaven Rome: 144km
Luchthaven Perugia: 65km

Unieke kansen
De woning is overgestoken op ongeveer 500 meter van het pad van de "Camino dei Borghi Silenti," dus naast een boerderij is de woning ook geschikt voor accommodatie activiteiten.