Villa i Baschi, Terni

Lantbruk med mark i panorama och strategiskt läge
Lite mer än 1 timme från Rom, halvvägs mellan Todi och Orvieto (20min) och 2. 5 km från Civitella del Lago, avgörande punkt för "Camino dei Borghi Silenti", föreslår vi en sten gård med 2, 5 hektar mark (med möjlighet att köpa annan mark) .

Beskrivning av fastigheten
Gårdshuset, 292 m2 på två våningar, erbjuder stora vardagsrum och flera anpassningsmöjligheter:

Mark/våning (182m2):
Vardagsrum med öppen spis, kök och tillgång till en stor panorama veranda, badrum, och två sovrum med balkong med utsikt över den vackra landsbygden,
Sekundär sovplats/oberoende lägenhet (fylls i):
Ansluten till vardagsrummet, ytterligare två sovrum och ett badrum. (Att ha en oberoende ingång skulle också vara perfekt som en oberoende lägenhet)

Bottenvåning/grundvåning (110 m2):
Två källare kännetecknas av valv och högt i tak, tillgängliga från utsidan och genom inre trappa, och ett badrum. Dessa utrymmen kan omvandlas till vardagsrum.
Utvecklingspotential
Möjlighet att expandera med 100 kvadratmeter och återställa kuben av uthusen
Pool: möjlighet att bygga (med sjöutsikt).

Material
Fasader i sten och gipsad sten, exponerade träbjälkar i vissa rum, falska tak i andra.

Omstrukturering
Den behöver inre renovering och nya armaturer. Konstruktionen är i utmärkt skick och taket har nyligen renoverats.
Anläggningar och verktyg
Vatten från akvedukten och privat brunn.
Uppvärmning med radiatorer med gaspanna.
Gas genom gasoltank.

Det finns också
En vedeldad ugn, ett gammalt stenstall på 83 m2, cabriolet till gäst annex med privat trädgård och panoramautsikt och 3 tak på ca 285m2 totalt

Huvudlänkar och avstånd
Trots total sekretess har fastigheten nära till de viktigaste vägtjänsterna och artärerna:

Civitella del Lago (primära tjänster och två barer/två restauranger): 2, 5 km
Motorvägsingång: 15 km
Orvieto: 20 km
Todi: 24 km
Rom: 107 km
Järnvägsstation: 17 km
Rom flygplats: 144km
Perugia flygplats: 65km

Unika möjligheter
Fastigheten korsas ca 500 meter från stigen "Camino dei Borghi Silenti" , så förutom en gård är fastigheten också lämplig för boendeaktiviteter .