Villa in Calheta, Madeira

Uitstekende investerings- en huisvestingsmogelijkheden in Estreito da Calheta, Madeira!

We presenteren deze prachtige woning in totaal eigendom, bestaande uit twee fracties met volledig onafhankelijke toepassingen en ingangen (Fraction A en Fraction B). Perfect geïntegreerd in een rustige en gemakkelijk toegankelijke omgeving, het pand profiteert van uitstekende zonexpositie en een prachtig panoramisch uitzicht over de Atlantische Oceaan.

Deze woning onderscheidt zich door zijn enorme veelzijdigheid: het is de ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime familiewoning met de mogelijkheid om het bijbehorende appartement te gelde te maken, of voor investeerders die de toeristische markt van lokale accommodatie willen verkennen in een van de meest gewilde en gewaardeerde gemeenten op het eiland Madeira.

Details van de fractions
1. Hoofdhuis T2 (Fractie A - Gezinshuisvesting)
De belangrijkste villa heeft een klassieke en robuuste stijl, met traditionele architectonische kenmerken die een warme, veilige en zeer gastvrije sfeer geven:

Bruto privé-oppervlakte: 184. 16 m2 van royale en goed verdeelde gebieden.

Privé-garage: Ingesloten garage op de begane grond, met ruimte voor beveiligde parkeerplaats en extra opslag, evenals parkeergelegenheid buiten het pand.

Woon- en recreatiekamers: Het heeft een gezellige grote woonkamer met gesneden houten plafonds, aangevuld met een prachtige volledig geglazuurde secundaire eet / woonkamer (zonnekamer stijl), zeer zonnig en met directe toegang tot de buiten patio.

Traditionele keuken: Grote en zeer functionele keuken, uitgerust met donker granieten aanrechtbladen, witte kasten, ingebouwde apparaten en een royale centrale eettafel.

Slaapkamers en toilet: Twee grote slaapkamers met hoge kwaliteit klassieke houten meubels en ingebouwde kasten. Volledige badkamer uitgerust met whirlpool bad.

Buiten: Omgeven door verharde patio's ideaal voor al fresco dineren, aparte wasserette en berging.

2. 3 slaapkamer appartement (Fractie B - actieve lokale accommodatie)
Gelegen op de bovenste verdieping, dit appartement is volledig gerenoveerd en ingericht met een modern, jong en minimalistisch ontwerp. Het wordt verkocht gemeubileerd en uitgerust, klaar om het bedrijf verder te zetten:

Bruto privé-oppervlakte: 101. 23 m2.

Open-Space Concept: Grote woon- en eetkamer met lichte keramische vloeren en uitstekende natuurlijke verlichting, harmonieus verbonden met de keuken.

Moderne keuken: Rechte lijnen met kasten in een levendige rode toon, volledig uitgerust met oven, kookplaat, magnetron, vaatwasser en koelkast gecombineerd.

Slaapkamers en toilet: Twee comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten en grote ramen. Hedendaagse badkamer met douche (douche).

Private Sea View Balkon: Het grote sterke punt voor de gasten, biedt een fantastische ruimte om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang over de zee.

3. Geïntegreerde Russische grond
De woning bevat ook een aangrenzend rustiek artikel met 177 m2 (Lombo da Igreja Acima). Deze ruimte is perfect voor de teelt van een traditionele biologische moestuin, de creatie van een aangelegde tuin of de ontwikkeling van een toekomstig recreatiegebied/zwembad.

Technische kenmerken en highlights
Totaal stedelijk gebied: 481. 00 m2 (Bebouwde implantatieoppervlakte: 197. 80 m2).

Totale bruto privé-oppervlakte: 285. 39 m2 (som van de twee fracties).

Parkeerplaats: Gesloten garage geïntegreerd in de villa.

Duurzaamheid: dak uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen, zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie en kostenreductie.

Onmiddellijke winstgevendheid: Active Local Accommodation (AL) licentie met uitstekende track record en gast feedback.

Premium Locatie: Gelegen aan de Caminho da Igreja, Estreito da Calheta. Dicht bij Calheta Sand Beach, de jachthaven, supermarkten, restaurants, openbare diensten en met snelle toegang tot de snelweg.

Mis deze unieke kans op de Madeiraanse markt niet om de kwaliteit van leven te combineren met een zeer winstgevend bedrijf.

Links Huizen Vastgoed
We omarmen je droom alsof het onze eigen droom is.