Dorpshuis in Tomar, Santarém (district)

Vrijstaande T5+1 Villa in Like-New Conditie, met een hoge standaard van de bouw en afwerkingen; Gelegen op een royale perceel van 3.190m2 met Borehole en brede panoramisch uitzicht;

Mogelijkheid om te scheiden:
Mogelijkheid om een stadsbouwterrein van 1 000 m2 te scheiden, volledig uitgerust met infrastructuur en met een eigen ingang en toegang tot de weg.

Gelegen op slechts 1 km van het centrum van de stad Tomar en Tomar Railway Station;
Uitstekende instelling voor de installatie van een zwembad met uitzicht, of andere recreatiefaciliteiten.

De woning heeft een bron met bronwater, veel ruimte voor tuinen, evenals ruime Circulatie rond het huis en ruimte voor de installatie van een zwembad;
Moderne en ruime constructie, uitzonderlijk ontworpen met hoge niveaus van kwaliteit, comfort, robuuste materialen en isolatie, evenals apparatuur en installaties.

Deze villa ligt op een perceel van 3190m2, op slechts 1 km van het centrum van de stad Tomar, in een rustige en aangename omgeving.
Het heeft het openbaar vervoer op slechts een paar meter afstand, direct naar het centrum van de stad Tomar.

Met Perfect Solar Orientation (Oost/Zuid/West) biedt het Excellent Sun Exposure in het hele huis, zorgen voor veel natuurlijk licht gedurende de dag in alle kamers;

Huis uitgerust met Fibre Optic Installatie en Central WI-FI voor afstandsbediening;
afstandsbediening van elektrische schakelaars en airconditioning;

Het heeft 2 grote exterieur veranda's en een kamer voor sociale evenementen, uitgerust met een Support Keuken, Oven en Barbecue met directe toegang tot de buitenterras, Tuin en Terrassen; het wordt ondersteund door een complete badkamer,

Buitengewone dakterras van ca. 50m2, met volledig open en panoramisch uitzicht over de stad van Tomar en Omgeving Villages;
Uitgerust met Barbecue en Ondersteuning Pantry Area met Waterpunten; Inclusief Planters;

Zeer functionele keuken met thermo-gelamineerde kasten, volledig uitgerust met merkapparaten, met wasruimte en voorraadkast; het verbindt met de eetkamer en biedt open uitzicht op het platteland.

Alle slaapkamers hebben ingebouwde garderobes, en extra opslagruimtes op beide verdiepingen, namelijk in de Circulatiegebieden en woonkamer;

3 Genereuze en onderscheidende suites met ingebouwde garderobes, uitgerust met airconditioning:

De hoofdsuite op verdieping 0, (ca. 21. 20m2), heeft een afgesloten, airconditioning en complete badkamer met raam en elektrische verwarming;
Het wordt geserveerd door de Grote Veranda met uitzicht op Oost/Zuid, zeer Rustig en met Open Uitzicht.
De Master Suite op de 1e verdieping (ca. 55m2), met een grote ingebouwde garderobe en massief houten plafonds met (VELUX) ramen uitgerust met elektrische shutters;
Het heeft ook een onafhankelijke kantoorruimte;
Complete badkamer met raam, elektrische verwarming en hydromassage bad.
De extra suite op de 1e verdieping (27. 6m2) geserveerd door een volledig prive-terras (9. 40m2), met complete badkamer met elektrische verwarming en douche kolom;
Installatie van airconditioning (mitsubishi) in het hele huis;
Open haard met warmteterugwinningseenheid in de woonkamer;
Kantel-en-draai PVC raamframes met natuurlijke Ventilatie en Anti-Condensatie;
De constructie-isolatie wordt versterkt in de binnen- en buitenmuren (externe thermische isolatie met 8 cm);
Alle verlichting in het huis is LED, met uitstekende distributie en dekking van elektrische en data sockets;
Installatie van zonnethermale panelen voor DHW (warme watervoorziening), zorgen voor een engagement voor energie-efficiëntie en besparingen;
Artesian Well 15 meter diep met schoon water aangesloten op het tuinirrigatiesysteem;
Voorinstallatie van gas en externe behuizing voor gasflessen;

Extra sociale kamer, ruim en ingericht, naast de Garage; met uitgeruste keuken, oven en barbecue, en brandhouten opslagruimte;

Garage met ruimte voor 2 voertuigen (31m2), met raam en uitgerust met 2 automatische poorten, evenals de toegangspoort voor onroerend goed, ook elektrisch en op afstand gecontroleerd.

Perceel met 3190m2 rondom de villa, met een extra ingangspoort aan het zuidelijke einde, die onafhankelijke toegang tot het land biedt;
Mogelijkheid van het scheiden van een deel van de Plot voor Extra Stedelijke Bouw;
Omgeving Tuinen maken het mogelijk voor een Diverse Landscaped setting en voldoende afstand van Aangrenzende Eigenschappen;
Fruitbomen:
Loquat Tree, Citrus Trees (Orange Tree, Tangerine Tree, Lemon Tree), Peach Trees, Plum Trees, Granaatappel Trees, Persimmon Trees, Olive Trees;
Deze villa is een unieke gelegenheid om te leven met Comfort, Style en Quality of Life dicht bij de stad Tomar, biedt u een Huis van uitzonderlijke bouwkwaliteit.

De stad van Tomar:
Tomar, een charmante stad in Portugal, is een historisch juweel gelegen in de centrale regio van het land, meer bepaald in de wijk Santarém, naast de rivier Nabão.

Toegankelijkheid:
WEG:

Directe bus naar Tomar met een halte op 50 meter afstand.
Tomar wordt bediend door de IC9 en A23 wegen, waardoor moderne toegang tot de weg.
Wat de verbinding met de hoofdsnelweg (A1) betreft, ligt Tomar op ongeveer 20 km van de afrit A1 die toegang geeft tot de A23 (afrit op km 93 van de A1).
Rodoviária do Tejo is een gemeente in de Braziliaanse deelstaat Minas Gerais.

SPOORWEG:

Tomar heeft een treinstation dat wordt bediend door regionale en interregionale treinen;
Tomar Station is een station van de metro van Lissabon aan de Northern Line.
De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is de luchthaven van Lissabon - Humberto Delgado, op 133 km afstand (1u15min).
#ref: 928340