Radhus i Tomar, Santarém (distrikt)

Frigjorda T5+1 Villa i liknande nytt skick, med en hög standard av konstruktion och finisher; Ställ på en generisk tomt på 3,190m2 med Borehole och breda panorama vyer;

Möjlighet att separera:
Möjlighet att separera en 1. 000 m2 stadsbyggnadstomt, fullt betjänad med infrastruktur och med egen oberoende ingång och vägförbindelse.

Ligger bara 1 km från centrum av staden Tomar och Tomar järnvägsstationen;
Utmärkt inställning för installation av en pool med utsikt, eller andra fritidsanläggningar.

Fastigheten har en brunn med källvatten, gott om utrymme för trädgårdar, samt gott om Circulation runt huset och utrymme för installation av en pool;
Modern och rymlig konstruktion, exceptionellt utformad med hög kvalitet, komfort, robusta material och isolering, samt utrustning och installationer.

Denna villa ligger på en tomt på 3,190m2, bara 1 km från centrum av staden Tomar, i en fridfull och trevlig miljö.
Det har kollektivtrafik bara några meter bort, Direkt till centrum av staden Tomar.

Med Perfect Solar Orientation (Östra/Syd/Väst) erbjuder den utmärkt solexponering i hela hemmet, vilket garanterar massor av naturligt ljus under hela dagen i alla rum;

Hus utrustat med Fibre Optic Installation och Central WI-FI för fjärrkontroll;
Fjärrstyrning av elektriska stängsel och luftkonditionering.

Den har 2 stora yttre Porscher och ett rum för sociala evenemang, Utrustad med ett supportkök, ugn och grill med direkt tillgång till utomhus uteplats, trädgård och terrasser; det stöds av ett komplett badrum,

Extraordinär takterrass på ca. 50m2, ger helt öppna och panorama vyer över staden Tomar och Omgivningsbyar;
Utrustad med grill och stöd Pantry Area med vattenpoäng; Inkluderar Plantörer;

Mycket funktionellt kök med Thermo-Laminerade skåp, fullt utrustade med märkestillbehör, med tvättområde och byxutrymme; det ansluter till matsalen och erbjuder öppna vyer på landsbygden.

Alla sovrum har inbyggda garderober och ytterligare förvaringsutrymmen på båda våningarna, nämligen i cirkulationsområden och vardagsrum;

3 Generösa och distinkta sviter med inbyggda Wardrobes, utrustade med luftkonditionering:

Huvudsviten på plan 0, (ca. 21. 20m2), har en till Stängt, luftkonditionering och komplett badrum med fönster och elektrisk uppvärmning;
Det serveras av den stora Porch mot öst/syd, mycket fridfull och med öppna vyer.
Master Suite på 1: a våningen (ca 55m2), med en stor inbyggd Wardrobe och fasta trätak med (VELUX) Windows utrustad med elektriska shutters;
Den har också ett oberoende kontorsområde.
Komplett badrum med fönster, elektrisk uppvärmning och hydromassage Badkar.
Den extra svit på 1: a våningen (27. 6m2) serveras av en helt privat terrass (9. 40m2), med komplett badrum med elektrisk uppvärmning och dusch kolumn;
Anläggning för luftkonditionering (mitsubishi) i hela huset.
Öppen spis med värmeåtervinningsenhet i vardagsrummet;
Fönsterramar av Tilt-and-Turn PVC med naturlig ventilation och antikondensation.
Konstruktionsisoleringen förstärks i inner- och ytterväggarna (externa värmeisoleringssystem med 8 cm).
All belysning i huset är LED, med utmärkt fördelning och täckning av elektriska och data uttag;
Installation av solvärmepaneler för DHW (varmvattenförsörjning), säkerställande av ett åtagande om energieffektivitet och energibesparingar.
Artesian Well 15 meter djup med Rent vatten ansluten till Garden Bevattningssystemet;
Före installation av gas och yttre bostäder för gasflaskor.

Ytterligare sociala rum, rymliga och möblerade, bredvid Garage; med Utrustat kök, ugn och grill, och Firewood Storage Area;

Garage med utrymme för 2 fordon (31m2), med fönster och utrustade med 2 automatiska portar, liksom Property Access Gate, också elektriska och fjärrstyrda.

Tomt med 3,190m2 som omger villan, med en ytterligare Entré Gate i södra änden, ger oberoende tillträde till landet;
Möjlighet att separera en del av tomten för ytterligare stadsbyggnad;
Omgivning Trädgårdsområden tillåter en diversifierad landskapsinställning och tillräckligt avstånd från närliggande fastigheter;
Fruktträd:
Loquatträd, Citrusträd (Oranga träd, Tangerinträd, Citronträd), Persikoträd, Plumträd, granatträd, Persimmonträd, Olivträd;
Denna villa är en unik möjlighet att leva med komfort, stil och livskvalitet nära staden Tomar, och erbjuder dig ett hem av exceptionell byggnadskvalitet.

Tomars stad:
Tomar, en charmig stad i Portugal, är en historisk juvel belägen i den centrala delen av landet, närmare bestämt i stadsdelen Santarém, bredvid floden Nabão.

Tillgänglighet:
VÄG:

Direktbuss till Tomar med hållplats 50 meter bort.
Tomar betjänas av vägarna IC9 och A23, vilket ger moderna vägar.
När det gäller anslutning till huvudmotorvägen (A1) ligger Tomar cirka 20 km från A1-avfarten som ger tillgång till A23 (avfart vid km 93 i A1).
Rodoviária do Tejo har förbindelser med staden för långdistanstrafik och kollektivtrafik.

- Vad är det?

Tomar har en järnvägsstation som betjänas av regionala och interregionala tåg.
Tomar Station är slutstationen för på Tomars grenlinje, som ansluter till norra linjen – via Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento – länkning till Lissabon och Gare do Oriente Station på (1t40min).
Närmaste internationella flygplats är Lissabons flygplats - Humberto Delgado, som ligger 133 km bort (1t15min).
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om införande av en slutgiltig antidumpningstull och slutgiltigt uttag av den preliminära tull som införts på import av vissa sömlösa rör av järn eller stål med ursprung i Folkrepubliken Kina och om slutgiltigt uttag av den preliminära tull som införts genom rådets förordning (EEG) nr 2913/92 om inrättandet av en tullkodex för gemenskapen (EGT L 312, 31.12.1989, s. 1).