Villa in Antas, Almeria provincie

Gelegen op het platteland van Aljariz, een charmant gehucht van Antas, biedt dit opvallende landhuis een buitengewone mix van rustiek erfgoed, uitgestrekte ruimte en flexibele woonmogelijkheden.

Met een royale 294 m2 bouwgrootte op een uitgestrekt perceel, de woning bruggen twee tijdperken. Het bestaat uit de prachtig bewaard gebleven originele jaren 1930 Cortijo en een substantiële architectonische uitbreiding toegevoegd in 1997. Met een totaal van 4 slaapkamers en 3 badkamers, de slimme dual-layout biedt een ideale setup voor een groot familiehuis, of een zeer lucratieve huur investering (door het verhuren van de ene kant terwijl het wonen in de andere).

De woning beschikt over twee aparte woonruimtes, elk met zijn eigen onafhankelijke toegang (maar ook verbonden met elkaar van binnenuit) , biedt eindeloze veelzijdigheid:

De Character Cortijo (Original 1930s Wing): Stappen door de traditionele hoofdingang, wordt u verwelkomd door een grote ontvangsthal. Deze vleugel beschikt over klassieke balkenplafonds, een gezellige lounge gericht op een traditionele open haard, twee tweepersoonskamers en twee volledige badkamers.
De Contemporary Wing (1997 Extension): Beschikt over een eigen entreehal met kantoorruimte. De begane grond biedt een enorme, boerderij-stijl keuken, een eethoek, en een opmerkelijk ruime hoofdlounge met een open haard die stroomt in een zonovergoten veranda.
De Upper Level Master Suite: Een trap leidt naar een ongelooflijk grote, zonverlichte eerste verdieping lounge een veelzijdige ruimte die gemakkelijk kan worden verdeeld in twee extra slaapkamers. Dit niveau biedt de grote master suite, compleet met een eigen dressing, volledige badkamer, en toegang tot een mooie, afgesloten overdekt terras.

Expansive Grounds Premium Country Features

De buitenruimte is een leeg doek voor lifestyle liefhebbers, gezegend met natuurlijke privacy, open uitzicht op het platteland, en rijke agrarische voordelen:

Het perceel: Deel stedelijke (2178m2) en gedeeltelijk rustiek (963m2 1072m2) , wat unieke toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden biedt.
Het terrein is momenteel versierd met rijpe olijf- en fruitbomen, volledig ondersteund door aangesloten irrigatiewater (agua de riego).
Het beschikt over een enorm overdekt zwembad structuur die renovatie vereist.
Praktische ruimtes: Inclusief een oversized bevestigde garage van bijna 30 m2 met directe interne toegang.

High-End Extra's:

Opvallende balkenplafonds en authentieke landarchitectuur.
3 efficiënte houtkachels die strategisch door het hele huis worden geplaatst.
Volledig verbonden met high-speed fiber-optic internet ...ideaal voor het op afstand werken.

Gelegen in Aljariz, genieten de bewoners van de rust van een klein gehucht met een lokale supermarkt en traditionele bar op loopafstand.

Antas (10 minuten): Op slechts een klein stukje rijden, deze cultureel rijke, traditionele Andalusische stad biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder banken, scholen, medische faciliteiten, en een prachtige selectie van restaurants.
De kust (15 minuten): Gelegen op minder dan 20 km van de zee, kunt u gemakkelijk genieten van de bruisende promenades, visrestaurants, en Blauwe Vlag stranden van Vera Playa, Garrucha, en Mojácar.
Connectiviteit: Naadloze toegang tot de belangrijkste snelwegnetwerken verbindt u met de internationale luchthaven Almería in minder dan een uur.

Of u nu op zoek bent naar een boetiek landelijk retraite, een huurwoning met twee inkomsten, of een groot landhuis met een ongeëvenaard karakter, dit landgoed levert ongelooflijke waarde!

Juridische informatie

De verkoopprijs zal worden verhoogd met de volgende kosten:

Belastingen: ITP (Resale Tax) tussen 3, 5% en 7% (onder voorbehoud van status). Nieuwbouw: BTW (10%) + postzegelrecht (1, 2%).
Eindkosten: notariskosten (ca. 0. 5-1%) en kadaster (ca. 0. 1-0, 5%).
Agentschap: 0% commissie voor de koper.
Financiering: Kosten zijn afhankelijk van de voorwaarden van uw bank.

Vraag uw gepersonaliseerde offerte aan bij API Almeria op basis van uw specifieke profiel.